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昨日上午，成都“地王”拍賣會引來了蓉城10多家房地產巨頭的龍虎斗。大出人們預料的是，“地王”以每畝1100萬元起拍，被一路抬升到1520萬元，而且“地王”及春熙路上另一塊土地最終卻被成都一家并不很出名的房地產公司一舉拿下。
抬高門檻：競買先交100萬拍賣會上午9點半開始，但不到8點半鐘就有人趕到了會場。據主拍的成都市土地拍賣中心有關人士介紹，此次拍賣“抬高了門檻”，以往的兩次土地拍 賣只要求競買者交納10萬元的保證金，而這一次每家必須交納100萬元。即使如此，仍有18家企業報了名，其中不乏房地產巨頭，像成都金房集團、華聯商廈置業、成都開元、中川國際、四川新希望房產、成都鐵路局房產公司等。記者看到，除了報名參拍的18家房產公司以外，較多沒有報名的房地產公司負責人也趕來一睹“地王”爭奪。
驚心動魄：競拍價一路飆升
0：02，排在第五號標的的“地王”開始進入競拍程序，場內部分人開始激動起來，詢問、交談、猜測聲此起彼伏。“地王”位于成都最繁華的商業街春熙路西段，面積為4432.1平方米，即6.6482畝，其限定用途為商業服務用地兼部分居住用地。
10：07，“地王”以每畝起拍價1100萬元、每次加價20萬元開拍。53號率先應價，77號高舉號牌還價1120萬元，78號跟至1140萬元。1180萬元……1280萬元，1300萬元！達到了事先估計的成交價格。但幾家志在必得的開發商似乎鐵了心，舉牌一點不猶豫。大約5分鐘以后，上升到1400萬元，場內出現驚嘆聲，只剩下88號和77號兩家爭奪。不到一分鐘，價格上升到了1460萬元。這時，沉寂多時的78號買家突然舉牌，加入了88號和77號兩家的競爭，場面更加激烈。一些房產商干脆站在座位上，眼睛眨也不眨地看著競價上升。
1480萬元，1500萬元！場內的驚心動魄引得攝像記者高度緊張，哪一家一舉牌就“唰”地調過鏡頭對著他，整齊而干脆！
10：15，隨著拍賣師“哐”的一聲拍槌落下，“地王”最終被77號以每畝1520萬元的“天價”奪得。場內爆發出一片掌聲，眾記者迅速圍上去……舉牌男子似乎還沒從剛才激烈競爭中回過神，表情木然，他右邊的中年女士則激動得滿臉通紅。隨后，春熙路西段另一塊土地也被77號買家以每畝1240萬元拿下。神秘買家：“地王”要建服裝城爭得“地王”，連下兩城，77號買家一下子成了場上的焦點。記者們圍著“77號”急切地追問：“你認為花1520萬元的高價買下值不值得？”他干脆地回答：“我認為值，不值我買它干啥子？”隨后，他擲下一句“無可奉告”，迅即離去。從現場成交確認書的簽名上看，77號買家叫徐開東。據有關人士透露，他代表的是四川金開房地產開發有限責任公司。該公司以前是做服裝的，叫成都市金開時裝有限公司。在電梯口，徐向一路追來堵住“出路”的記者透露：買下“地王”主要用作修建服裝城。
國土局：還沒有達到理想價針對成都“地王”天價成交，業內有兩種不同聲音。部分開發商認為，兩塊土地按限高145米的要求，可建30-40層高的大樓，但周邊王府井、百盛、太平洋春熙店早已商機先占，“地王”開發推出后“兇多吉少”。成都市國土局有關人士卻認為，土地價格由市場的供需關系決定，“地王”每畝1520萬元的價格“不是很高”，“還沒有達到理想價”。
記者賴波實習生符小曉
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