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●北京昌平某小區(qū)居民鄭女士投訴說，她購買了一套建筑面積為100平方米的住宅，可是在交付使用后，卻發(fā)現(xiàn)房子的實(shí)際使用面積僅為60多平方米。
●家住北京市海淀區(qū)某小區(qū)的蔣先生投訴說，入住不到一年的新房忽然從樓板縫往下滲水。物業(yè)公司現(xiàn)場勘查后講，滲水一方面是由于樓上的業(yè)主擅自改動暖氣裝置，造成暖氣管爆裂，大面積漏水；一方面是由于樓板接縫處的水泥標(biāo)號不夠，導(dǎo)致水滲到了樓下。但是 ，無論是物業(yè)公司、樓上鄰居，還是開發(fā)商或者施工單位均互相推諉，蔣先生說鬧了半天好像就自己沒理。
●曾經(jīng)相中北京昌平某小區(qū)一套房屋的王先生投訴說，他們夫妻看中了一套窗前有一大塊綠地和湖面的有落地陽臺窗戶的期房，交了首期款并做了銀行按揭。但等一年多以后交房時(shí)，不但陽臺窗戶不是落地式的，而且他們的窗前豎起了一座物業(yè)管理公司辦公用的小樓。最后，他們不得已在犧牲掉定金的前提下才退掉了房子。
●家住北京海淀區(qū)三義廟的劉先生投訴說：我所購買的房子整個(gè)冬天暖氣供應(yīng)不足。臥室和衛(wèi)生間才14℃至15℃，廚房和大廳暖氣片則經(jīng)常冰涼，夜里時(shí)常被凍醒。反復(fù)找物業(yè)公司來人放水放氣都不能保證供暖。
●北京某著名外銷樓盤準(zhǔn)業(yè)主劉女士投訴說，她于去年6月與開發(fā)商簽約購買某樓盤，在合同中雙方約定今年4月30日交房，但交房日已過，開發(fā)商拿不出房屋驗(yàn)收合格的相關(guān)文書，造成買房人無法收房。而開發(fā)商稱這些文書不能在4月30日拿到手，是因政府相關(guān)部門工作拖延遲發(fā)，開發(fā)商讓買房人先辦理入住，日后再辦理相關(guān)驗(yàn)收合格證明等。請問開發(fā)商是否因此免予承擔(dān)延遲交房的法律責(zé)任？
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