本報訊 記者從南京市房地產市場處獲悉,由于銀行利息下調,有相當一部分市民將目光轉向房市。過去一般用來解決居住困難的二手房,如今也香了起來,悄然成為市民的投資方向之一。據玄武區房地產交易市場的洪宗潤主任介紹,最近一些市民紛紛到該市場詢問二手房投資的情況,而且已經有不少進行了交易。二手房投資比較適合有一些積蓄但資金實力又不足以購置新房的投資者。商品房價格的節節看漲和二手房市場的供小于求,使得二手房投資具備了一定的升值空間,而新出臺的降息政策則對二手房投資起到了推波助瀾的作用。
不過,并不是所有的二手房都適合作為投資對象,目前投資的熱點主要集中在城郊接合部和好學區附近。由于南京的城建力度較大,道路交通逐漸改善,過去較為偏僻的地段開始成為市民的聚居地,如棲霞區一些住宅在九十年代初時,房價不過每平方米800-1000元。而現在這些房子再上市交易,價格就會翻番。而且,今后南京城建的發展速度會進一步加快,地鐵、奧體中心以及仙林大學城的建設將使南京的城市外延進一步拓展,因此城郊二手房價格上漲的可能性非常大。此外,由于資源稀缺,好學區特別是新建名校分校附近的二手房同樣受到了投資者的關注。(陸艷)
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