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　　本報訊(記者陰奮立)昨天，北京市土地交易市場掛牌，今后本市的房地產開發等經營用地都將在這里通過招標、拍賣等形式公開交易。市國土資源和房屋管理局局長苗樂如指出，土地交易市場的成立，標志著本市房地產開發用地的形式將發生重大變革，以前炒賣土地和項目等現象將不再出現。

　　據介紹，有六類土地交易必須在該交易市場進行。即市政府通過收回、收購、置換、征用等方式儲備的土地，需出讓土地使用權的；市和區、縣開發企業或其他單位利用劃撥土地進行一級開發后，需轉讓土地使用權的；政府選擇投資開發商進行危舊房改造或其他成片開發后，需轉讓土地使用權的；企、事業等單位轉讓劃撥土地使用權進行房地產開發的，或以劃撥土地使用權進行聯建、合作開發房地產的；出讓國有土地使用權首次轉讓的；市政府規定的其他土地交易。

　　對于土地交易市場的建立能否降低房價，業內人士眾說紛紜。天鴻集團副總經理田占雄認為，土地交易有形市場的建立可以將全市土地交易的雙方納入社會監督和政府管理之下，避免了私下交易和“暗箱”操作。但北京真正炒賣土地的現象很少，土地交易市場的建立對降低北京房價不會有太大影響。

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