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48萬平方米土地招“買主”
晨報訊(記者莫春) 從今天上午9時開始，國內數家地產公司將參加市土地整理儲備中心成立后的首次較大規模土地招標，這是一場對于方案設計、出價和公司實力的綜合較量。
其實，圍繞這5塊總面積為48萬平方米土地的角逐此前已經激烈展開，幾家外地地產大 鱷的加盟使角逐者增至兩位數。吸引眾多競爭者的原因是它絕佳的地理位置，本次招標出讓的廣渠門外東五廠土地位于廣渠門外大街北側，北起光華木材廠南側，南到廣渠門外大街，西鄰規劃忠實里小區，東臨東三環南路，總占地面積48.7766公頃，是據此輻射CBD(商務中心區)、并適合投資和居住的用地。
這也是備受房地產業矚目的幾塊地，去年曾經進行過土地拍賣，但最終7塊地中有6塊流拍。這次不僅把出讓土地的方式變成了招標，而且由分塊出讓變成整體出讓。因此，按照去年拍賣價的測算，整體地價將超過20億元。
作為大力推進本市土地一級市場招標拍賣的有益嘗試，業內人士建議，評審招標的出價應該體現用地價來抑制過高房價的原則。在房價中地價占相當的比例，土地成本的合理調控將大大影響房價。而且，目前本市90%的土地出讓采用的是協議方式，應該合理確定今年土地出讓的總量，逐步取代協議“買地”的方式。
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