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新華社訊 最近一期的中房指數(shù)報(bào)告顯示，2001年，國內(nèi)商品住宅價(jià)格已形成深圳、北京、廣州三個(gè)極點(diǎn)。
從全國各城市商品住宅平均價(jià)格看，深圳由于與香港相鄰，其商品住宅價(jià)格也一直處于全國前列。2000年，深圳居民人均可支配收入達(dá)到21626元，在全國名列前茅，而同年的商品住宅均價(jià)則達(dá)到5275元／平方米。2001年，深圳商品住宅價(jià)格基本維持了上漲趨勢(shì)。北京 由于集團(tuán)購買的歷史因素以及土地供應(yīng)方式等原因，也形成了較高的商品房?jī)r(jià)格。2001年前11個(gè)月，北京商品住宅均價(jià)為4633元／平方米。此外，廣州目前的商品房均價(jià)也在4000元／平方米以上。深圳、北京、廣州已經(jīng)形成了國內(nèi)商品房?jī)r(jià)格超過4000元／平方米的三個(gè)極點(diǎn)。
上海商品房?jī)r(jià)格在2001年前11個(gè)月已經(jīng)上升到3584元／平方米，成為唯一商品房平均價(jià)格在3000至4000元／平方米之間的城市，而2001年上海的人均GDP已經(jīng)達(dá)到4500美元，從其城市地位、經(jīng)濟(jì)水平等方面來看，商品住宅價(jià)格仍然具有較大上升空間。全國35個(gè)大中城市中，廈門、杭州、南京、沈陽、大連、天津、哈爾濱、昆明、福州、海口等地商品房?jī)r(jià)格在2000至3000元／平方米之間；其他有21個(gè)城市商品房?jī)r(jià)格則在2000元／平方米以下。
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