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晨報訊(記者莫春)北京市國土房管局昨天宣布，本市現有3.9萬間標準租私房從3月起提租，每平方米由3.17元提高到10元，從2003年3月起提租至每平方米20元，到明年底將放開租金。
新通知還規定，這3.9萬間標準租私房將被逐步退租，發還給房產主。現在的承租人可以選擇7種方式得到安置。自3月起，承租人未搬出或可暫不搬出的，產權人可按規定提高租 金。
標準租私房是指文化大革命初期由本市房屋行政管理部門接管、文化大革命后落實私房政策帶戶發還產權并執行本市規定租金標準的城鎮私有出租房屋。其中96%分布在東城、西城、崇文和宣武四城區。標準租私房存在的主要問題?一是一般損壞、嚴重損壞和危險房屋約占九成，二是產權人的使用權和收益權沒有得到保障，租賃關系緊張。隨著住房制度改革深化，職工住房制度改革順利開展和廉租住房制度的推進，加上房改加危改加快了危舊房改造步伐，為進一步解決標準租私房問題提供了條件。
具體的政策措施是：一，承租人及其配偶在他處另有已購住房或承租公有住房的，應該無條件搬出。住房未達標的，由其所在單位按照房改政策發放住房補貼。二，鼓勵承租人與產權人協商，由承租人購買現住房產權，政府給予政策支持。三，承租人及其配偶在他處沒有住房，其所在單位屬機關或事業單位的，其單位應當按照房改政策發放住房補貼或安置住房，并負責將承租人搬出。四，單位租用標準租私房安排個人住用并由單位支付租金的，應當放開租金，由產權人和單位協商租金標準，重新簽訂房屋租賃合同，雙方協商不成的，單位應當負責將住用人搬出。五，單位租用標準租私房安排個人住用并由個人支付租金的，其單位應當按照房改政策優先為其發放住房補貼或安置住房，并負責將承租人搬出。單位不能按前述辦法解決的，承租人可暫不搬出，但應當按新規定提租并修改租賃合同，承租人所在單位應當發放提租補貼。六，承租人家庭符合本市廉租住房條件的，承租人可按規定申請廉租住房。七，已確定結合房改實施危改的地區，按計劃在實施時一并解決。
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