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近年來，房地產方面的糾紛呈不斷上升趨勢。面積縮水、房屋滲漏、虛假廣告、延期交樓、拖延辦證、反租騙局、零風險投資等讓消費者和業主吃虧上當的事屢屢發生。為此，專家提醒消費者購房須備4大意識。
首先是維權意識。對于普通老百姓來說，挑選位置、壓低價格固然重要，而更重要的是，要時刻警覺，在尚不規范的房地產市場中，陷阱無處不在。
其次是平等意識。目前在房地產交易過程中，因為開發商與購房者之間信息不對稱，存在種種開發商以強凌弱的的現象。消費者要擺正心態，不要被唬住，要積極行使協商權。
再次是證據意識。購房過程中，不要輕信開發商的花言巧語。你希望得到的一切承諾，和雙方業已形成的協議內容，務必以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。入住后，一旦發生問題，應保存好各種證據，必要時可以公證，以證明侵權存在。
最后是求助意識。房屋不同于一般消費品，房地產市場運作十分復雜，涉及工程、質量、合同、物業等多個領域，有關法律法規極其復雜。即使經多方考察，一般消費者也很難通過個人能力維護自己的正當權益。如果發生了對你不利的事情，或者你預料到風險可能到來時，應及時和該領域專業人士、法律界人士、中介機構、維權組織取得聯系，以求得幫助。
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