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記者李家杰
本報北京2月5日電(記者李家杰)北京市發展計劃委員會在今日召開的第一次信息披露會上指出，目前，北京市住宅二、三級市場發展嚴重滯后，存量調整和新增用量沒有形成良性循環，城市居民購房潛力沒有得到很好釋放；已購公有住房和經濟適用房再上市成交量，占已核發產權證的已購公有住房的比例不到5%，與迫切開放二、三級市場的要求相差甚遠。 住宅結構矛盾沒有得到很好解決，一些資源和結構性問題變得越來越突出。不應該在新開發區和危舊房改造區繼續生產六、七十平方米的兩居室和70至90平方米的三居室經濟房及回遷房。
另外，新建住宅各項指標已經接近和超過了城市總體規劃，可利用資源特別是水資源面臨挑戰。外來人口在京購房的不確定性，使政府難以根據需求制定引導市場的監測和宏觀調控體系，并難以對可利用的城市資源支撐能力作出預警分析。
同時指出，北京汽車交易市場缺乏統一規劃，與城市總體規劃用地性質發生矛盾，盲目建設的傾向有所抬頭。還有，在高爾夫球場建設審批過程中，缺少一個權威部門的認定，缺乏科學、規范、嚴謹、合理的程序，缺少完備的土地使用手續，基本上都是以土地租賃方式進行建設的，從而增加了投資商投資的風險。
今天召開的信息披露會，還向社會公布了“對于今后北京市房地產開發發展總體思路及主要政策措施”、“汽車交易市場發展布局的建議”、“發展高爾夫球場的意見”、“北京市政府投資建設項目違規問題舉報辦法”等。北京市計委主任沈寶昌說：召開信息披露會，是落實政務公開采取的一項重大措施。其目的是減少審批事項，引導投資，便于投資主體自主決策。
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