|
本報訊(記者張奕)昨天在滬開幕的2002年全國住宅與房地產工作會議傳出消息：今年我國將加大住房分配貨幣化政策的落實力度，當前的重點是全面落實補貼資金。國家建設部明確要求：全國各地必須在今年3月底前提出落實貨幣化工作的實施計劃。中共上海市委常委、副市長韓正，國家建設部副部長劉志峰出席了昨天的會議并講話。
據悉，今年全國住宅與房地產市場將緊緊圍繞住房消費中心，以滿足廣大中低收入居 民家庭住房需求為出發點。政府部門制訂住房發展目標和政策時，將定位于全國的中低收入居民，以體現廣大人民群眾的根本利益。落實住房分配貨幣化、改善住房供應、擴大個人住房貸款、搞活和規范市場、發展物業管理、推進住宅產業現代化，被確定為今年住宅與房地產市場發展的重要內容。
目前，我國住房分配貨幣化工作已從政策研究制定階段轉入到加速推進階段。在落實補貼資金時，建設部要求各地首先以“不低于1996-1998年3年住房建設資金平均支出為基數，盡快將其轉化為住房補貼資金，并在以后年份保證資金來源的穩定性”的要求，測算出應轉換的住房補貼資金數，同時抓緊對售房款清理，提出轉換意見；其次，在住房普查的基礎上，測算出老職工一次性住房補貼需求數及老職工和新職工按月補貼需求數，制定分年發放住房補貼的工作計劃。
企業住房分配貨幣化是整個貨幣化工作的重點和難點。建設部有關領導昨天表示，對于效益好的企業，應按照財政部的要求，將住房補貼列入企業成本，落實補貼資金來源；對于部分地區效益差、沒有能力發放住房補貼的企業，在符合城市總體規劃的前提下，一定時期內仍可鼓勵其利用自用土地進行集資合作建房。建設部領導對上海推進住房二級市場、租賃市場、廉租住房制度等方面所取得的成績給予充分肯定。據了解，去年上海新建商品房成交面積達到1767萬平方米，成為繼1999年和2000年新建商品住宅需求大于供給的第三年；存量住房交易15.6萬套，1031.48萬平方米，分別比上年增長86%、59%，經登記備案的出租住房8.52萬套，初步形成了增量與存量聯動、銷售與租賃并舉、投資與消費并進的市場格局。在廉租住房制度建設中，上海市區兩級財政共補貼1545萬元，解決了1307戶最低收入家庭的住房問題。
 閃爍短信--時尚至愛 動感短信--最佳祝福
送祝福的話，給思念的人--新浪短信言語傳情！
| 
