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作者:吳凱 謝然浩
本報上海2月4日電 記者吳凱 謝然浩報道 建設部副部長劉志峰在今天召開的全國住宅與房地產工作會議上強調，我國城鎮住宅建設已經進入了以需求為導向的新發展階段，住宅與房地產業要實現可持續發展，必須把面向百姓、面向未來，作為住宅建設的出發點和立足點，保護需求，培育需求和刺激需求。
劉志峰說，無論是從眼前看，還是從長遠看，住宅需求的主體只能是普通中低收入居民家庭，住宅供應也必須以大眾化需求為主體。否則，住宅與房地產的發展就會成為無本之木、無源之水。
面向百姓，就是要面向現實的有效需求，面向各種不同層次的消費需求，改變目前存在著的面向高收入階層、賺取高額利潤的開發傾向。面向未來，就是要面向需求的變化和趨勢，通過加快推進住宅產業現代化，提高各類住宅建設、特別是面向百姓的普通住宅質量和功能水平，提高住宅建設的效率，千方百計降低造價。
劉志峰指出，保護需求，實際上也就是要保護廣大人民群眾的住房消費積極性。其中，最關鍵的是住房價格。保護住房需求、特別要注意控制投機需求、鼓勵投資需求，安排好住宅供應結構，尤其是加大面向中低收入居民家庭的住房供應。
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