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　　本報訊 記者昨日獲悉，南京市將引進新的土地出讓方式，除了過去的協議出讓和招標拍賣之外，一些地塊將采取掛牌交易的形式，尋找有意向的開發企業。

　　據了解，掛牌交易是指將土地使用權交易的條件包括底價在土地交易市場進行公告，在規定的交易時間內(一般為一個月左右)接受競買申請人的競價，報價最高者最終競得土地使用權。和招標不同的是，在掛牌交易時，土地的底價是公開透明的，競買人可根據自己對市場的預測來應價，而且在規定期限內可以多次報價。如企業A最初報價是2000萬元，而在規定期限內企業B開出了2500萬的價位，則A可以考慮重新報一個更高的價位。規定期限一到，誰出價最高，誰就可以拿下這一地塊。由于不需要像拍賣一樣迅速作出決定，因此掛牌交易的過程相對平和，競買者更加理智，這對于土地有效出讓和穩定地價有一定的好處。據悉，深圳、廣州等地已經先后采取了掛牌交易的方式并取得了成功。目前南京土地部門正在物色合適的地塊，準備在春節后推出這一新型交易方式。(陸艷)

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