|
經濟適用房作為北京市住房建設的一個重要內容，對解決中低收入家庭住房問題起到了很大的作用，但如何更好地建設，以符合北京這個現代化國際大都市發展的需要，成為政協委員們關注的話題。一些委員提出在加快建設經濟適用房的同時，應該考慮它的可持續發展問題。
經濟適用房今年的新開工面積將達300萬平方米，竣工200萬平方米。由于建立了收入 和面積的審查制度，保證了中低收入者購買。這次委員又提出了什么問題？李曉林委員專門向記者介紹了經濟適用房的“錯位理論”，并說將為此形成一個提案。
“現在經濟適用房建得太多了，用不了5年就會發現問題，這個問題就是錯位。”李曉林說，北京正好和國外發達國家的城市形成錯位——國外是有錢的人住在風景宜人、交通便利的郊區，而沒錢的人住在城區里。而北京正好相反，高收入者住在城區，以中低收入者為銷售對象的經濟適用房遍布在四環以外甚至更遠的郊區，造成的結果是中低收入者因為住在郊區，增加了交通、教育、購物等生活成本。而5年后，當有錢人紛紛從城里往外搬的時候，就會發現，郊區除了基本農田，已經根本沒有地方了。而他們又不會去買經濟適用房，因為它畢竟是設計和建筑造價相對要“經濟”得多。
二十世紀五十年代，北京建了一批“筒子樓”，如今成為城市的一個“雞肋”，拆遷涉面太大，不拆又難以滿足人們生活舒適性的需要。經濟適用房千萬別成為新型的“筒子樓”，防止出現中低收入者因為生活成本增加而對郊區的房子望而興嘆，郊區因開發高檔房地產而不得不拆遷現存的低價位房，從而造成一種新的城市浪費。
因此，應該從現在調整相應的建設規劃。最好的模式是啟動二手房，把城里價格較低的舊房用市場方式騰出來，讓中低收入家庭來住，這樣可以大大節省他們上班、子女上學的交通和教育費用，符合世界各國大都市的發展模式。晨報記者 莫春
 閃爍短信--時尚至愛 動感短信--最佳祝福
送祝福的話，給思念的人--新浪短信言語傳情！
| 
