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見習(xí)記者楊莉
日前王先生夫婦去售樓部看房，要求“看看”樓盤的銷售許可證，售樓人員卻“嫌麻煩”，始終不肯將證拿出來示人，推說在正式簽約之時“自然”會將所有證件一起奉上。如此遮遮掩掩的行為難免讓人生疑。
如今，越來越多購房者增強(qiáng)了維權(quán)意識，要求查看開發(fā)商的“六證”。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在許多的售樓部都看不到相關(guān)的證件。據(jù)悉，有關(guān)部門正在籌備將取得銷售許可證的樓盤及其證號公示。
《商品房預(yù)售許可證》作為最后取得的一個證書，足以證明樓盤的“合法性”。但一直以來許多預(yù)售樓盤都未主動將此證堂堂正正地掛到“洽談區(qū)”。許多樓盤廣告上的預(yù)售許可證也無處查證。業(yè)內(nèi)人士表示，這是侵犯了消費者的知情權(quán)。
根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第95號第九條規(guī)定：開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號。
小資料：
“六證”：土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、房屋取得預(yù)售許可證。預(yù)售許可證必須在其他五證齊備的條件下才能夠取得。因此，只要取得了《商品房預(yù)售許可證》的樓盤即是合法的銷售行為。
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