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曹又清
時下，不少售樓處都貼有一張售樓進(jìn)度表，將賣掉的房子貼上小紅旗或五角星，表明此已經(jīng)售罄。做上標(biāo)記的房子真的都已售出了嗎？未必！
在某小區(qū)售樓處，筆者以買樓為名與一位胸前掛有“銷售主管”的中年男子攀談起來 。據(jù)他講：“在售房進(jìn)度表上有小紅旗的樓房，集團(tuán)購買和內(nèi)部認(rèn)購占了4／5，余下是散戶購買的。”當(dāng)筆者對“成績?nèi)绱讼踩恕北硎緫岩蓵r，該主管信誓旦旦地講：“現(xiàn)在就剩一套了，如果你真想買，我可以給你內(nèi)部調(diào)劑一下。”但當(dāng)筆者表示需要不止一套時，該男子講：“你一個禮拜之內(nèi)能交訂金么？”當(dāng)發(fā)現(xiàn)筆者對此問題表示不屑時，該男子急忙說：“你帶錢來吧，房子給你留著。”
筆者在其他一些小區(qū)售樓處暗訪時，也碰到一些類似情況。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，不少開發(fā)商貼小紅旗，與樓盤的實(shí)際銷售情況不相符。有的樓盤剛剛開盤，小紅旗就已經(jīng)“滿盤紅”。實(shí)際上這是開發(fā)商在利用消費(fèi)者的從眾心理，虛構(gòu)樓盤熱賣的假象，讓購房者“欲購從速”，也有的還打著把戶型差的房子先銷出去的主意。
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