|
2001年內地外銷樓市取得了大豐收，全年港人置業投資內地物業的單位數目約為16800-17900個，較2000年增長15%；全年港人置業投資內地物業的金額為87億港元，較2000年76億增長了14.6%。而深圳是仍然最受港人歡迎的地區。在去年港人置業深圳的單位約為8500-8700個，占港人置業內地單位總數的五成。在香港銷售的內地樓盤共178個，深圳有102個，占了56%，表明深圳仍是外銷市場的主力軍。
回顧2001年內地樓市對香港所取得的優異的成績主要由于：一、口岸通關時間延長，去年深港政府先后兩次延長了通關時間，并就簡化手續、改善通關環境等方面達成一致意見。通關時間延長，有助于緩解兩地交往人流、車流的疏導問題，在空間上拉近了與香港的之間的距離；二、內地物業投資潛力增強，香港經過連續降息后，存款利息低于1%，處于歷史新低，促使了更多私人存款轉為投資用途。而中國去年正式加入世貿組織，內地經濟進一步向好，樓價保值、增值潛力強，內地優質物業的投資回報率均在8-10%左右，所以港人選擇投資內地物業；三、工作生活需要，隨著中國加入世貿及兩地經濟的進一步發展融合，前往內地創業的港人日趨增多，由于工作生活需要，由原來的“短期停留”逐漸轉化為“長期居住”，致使置業成為一種必然趨勢。
在2001年內地物業對港的外銷市場中，上海市成為樓市中的一匹黑馬。上海市自去年8月1日起，取消“外銷房”，連承內外銷并軌，上海樓市乘勢加強外銷市場。全年共有17個樓盤在港銷售，全部集中于下半年，銷售1600-1700個單位，且均為優質樓盤，僅次于深圳，珠江三角洲和廣州。上海市為國際化城市，外商多，對中高檔優質物業需求大。相對來說上海房價低，租金高，深受眾多港人的青睞。
內地外銷物業主要集中于高素質樓盤，據統計，去年在外銷的帶動之下內地此類物業的價格都有不同程度的上升。相信隨著加入世貿后，中國的開放進一步降低，外商的進入，內地中高檔物業更有良好的表現。(置業國際(中國)有限公司董事總經理姜樹榮)
 短信圣誕站送大獎：數碼相機、CD/VCD…好機會別錯過！
送祝福的話，給思念的人--新浪短信言語傳情！
| 
