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東方網(wǎng)1月8日消息：抵押、釋放、再抵押、再釋放，抵押貸款的消費最近出現(xiàn)了一種全新的循環(huán)模式。記者從建行上海分行了解到，其名牌項目“樂得家”現(xiàn)已重新添“料”，在原有的住房抵押擔(dān)保貸款的基礎(chǔ)上，新增加了“個人住房再抵押循環(huán)消費貸款”，使原貸款者的資源得以循環(huán)使用，為房市火爆再加一份薪。
據(jù)了解，這一貸款方式是將已抵押、但不到規(guī)定的抵押率部分的房產(chǎn)再作抵押；已到 規(guī)定的抵押率，但正常還款，抵押登記中還款部分的抵押物價值經(jīng)過釋放，其釋放后不到規(guī)定的抵押率部分的房產(chǎn)可再次抵押，以形成循環(huán)貸款。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，個人住房再抵押循環(huán)消費貸款具有其他貸款所沒有的三個特點：降低費用、簡化手續(xù)，采用這一方式申請到的個人消費貸款，可免評估、公證、保險，既降低了費用又方便了客戶；適用性廣，此方式適用于該行開辦的個人消費貸款的各個貸種，用以滿足不同層面客戶的需求；進一步盤活個人資產(chǎn)的優(yōu)勢顯而易見，在個人消費普遍以抵押、質(zhì)押貸款為主的情況下，這一循環(huán)方式“再生”了一部分人的個人資產(chǎn)，這部分人可以將獲得的貸款再用于個人汽車、住房、耐用消費品、室內(nèi)裝修、助學(xué)、旅游等內(nèi)容的消費。來源:勞動報作者:任淑霞
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