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今年以來，在房改政策和宏觀經濟環境、市場環境的推動下，本市房地產開發投資保持快速增長，1—11月全市完成房地產開發投資631.9億元，增長52.3%；房地產開發投資總量僅次于廣東省，居全國第二位。
開復工和新開工面積的增速均大大高于上年同期。
前11個月全市商品房開復工面積4879.8萬平方米，增長33.3%，其中住宅3603.2萬平方米，增長44.4%；新開工1898.1萬平方米，增長77.3%，其中住宅1590.3萬平方米，增長81.3%。商品房開復工和新開工面積的增長速度均大大高于上年同期水平，顯示未來一段時間我市商品房供應量將較目前有較大規模的提升。截至11月底，全市累計竣工各類商品房688.9萬平方米，增長18.7%，其中住宅577.5萬平方米，增長24.7%。
商品房銷售增長幅度下降，但是否說明銷售出現減緩還需觀察。
1—11月我市銷售各類商品房578.8萬平方米，增長8.8%，比上月下降10.2個百分點，其中住宅553.9萬平方米，增長6.7%，比上月下降10.4個百分點。
從歷史數據看，接近年底往往是竣工高峰。前11個月累計銷售面積的增速雖有所回落，但這個速度是在上年同期商品房和商品住宅分別增長1.4倍和1.6倍的基礎上實現的。而到去年年底增速則分別降到75.8%和85.3%，且上年前11個月的商品房和商品住宅的銷售量僅占全年的55.6%和57.8%，年末銷售占全年的比重約為五分之二，因此目前數據能否說明我市房地產銷售出現減緩還需進一步觀察。
市統計局喬立娜夏翊
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