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本報記者陳美秋
北京城建投資發展股份有限公司日前以“北京城建地產”商標為統一標志，向房地產市場整體推出總建筑面積576萬平方米的十大樓盤。此舉既為在寒風中抖嗦的北京樓市注入一股強大的暖流，也標志著正在京城乃至全國上演的房地產品牌大戰中，一支實力雄厚、規模龐大、信譽良好的生力軍開始了重拳出擊。
房地產專家和業內人士分析認為，民營(股份)化、專業化、品牌化，是中國房地產市場進入新發展時期的三大趨勢。北京樓市發展很快，但是企業規模尚不夠大，項目品牌尚未真正形成，適合廣大百姓購買的樓盤少而又少，住宅質量也亟待提高。剛剛實施了大規模資產置換，淡出建筑業，確立以房地產開發為主業、以金融和高科技為兩翼產業格局的北京城建地產，總股本6億元，通過整合地產資源，將北京城建房地產開發有限公司、北京城建興華地產有限公司、北京城建東華房地產開發有限責任公司、北京城建東湖房地產公司及重慶燕城房地產開發有限責任公司等房地產開發企業置入麾下，理順了產權關系。截至目前，已擁有北苑家園、利澤家園等十多個在建項目，有化石營、小紅門、野鴨湖、通云等30多項土地儲備，可供開發的土地面積達680多萬平方米。一支規模龐大的房地產聯合艦隊已經形成并開始揚帆起航。
與此同時，該公司通過對北京和全國房地產市場的分析，準備構架雙“品”字形市場格局。在全國市場上，他們將抓住房地產業區域性較強的特點，立足北京，以經濟增長勢頭強勁、房地產市場潛力巨大的上海和在西部大開發中占有重要地位的西南重鎮重慶為切入點，占領東部市場和西部市場，實現在全國的“品”字形市場格局構想；在北京，將抓住地理位置和土地儲備兩大要素，以北部的北苑家園和大羊坊等為重點，向西和東部擴展，把田村、西黃村、玉泉路連成一片，將望都·悅城、酒仙橋和電子城連成一體，形成在北京的“品”字形市場格局。
北京城建地產此次推出的北苑家園、花市棗苑、望都·悅城、暢茜園、潁澤洲、東華廣場、金中數碼大廈、紫都金座、迎曦園、京東麗景、頤柳國際商務花園等十一個樓盤和項目，價格大多定位在每平方米3000元至5000元之間，且戶型齊全，可選性大，物業管理先進。為了對消費者負責，隨時接受廣大業主的監督，該公司將把“北京城建地產”商標逐漸標筑在其開發的樓盤上。
專家預測，這十大樓盤的品質和價位將吸引京城眾多的普通購房者，于2001年12月30日至2002年1月2日在北京國貿中心舉行的“北京新年品牌房地產展示交易會”上整體亮相后，將使京城房地產市場的競爭更為激烈，房地產市場日漸升溫的品牌大戰也會更加異彩紛呈。
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