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中新社北京十二月二十日電(記者王永志)中國建設部一位官員今天在此間說，中國住房金融的發展，極大地促進了住房消費的增長。截至今年六月底，全國商業銀行個人住房貸款余額已達到四千四百五十四億元人民幣，相當于一九九七年底的二十三倍。
建設部住宅與房地產司長謝家瑾在辦公室接受記者采訪時說，在住房分配貨幣化、住房二級市場、稅收政策的綜合作用下，住宅與房地產業繼續保持良好的發展態勢。特別是住 房金融的發展，不僅促進了住房消費的增長，而且改善了信貸資產的質量。今年一至十月，全國商業銀行發放自營性個人住房貸款一千八百零二億元，占新增消費貸款二千二百二十九億元的百分之八十，新增貸款總額的百分之十九。僅工商銀行上半年就新增個人住房貸款三百八十二億元，比去年同期增長百分之七十六。而且個人住房貸款的不良率不到百分之零點五，遠遠低于高達百分之二十五的其他品種貸款的不良率。
謝家瑾稱，中國個人住房貸款近幾年有了長足的發展，但與發達國家個人貸款余額的比重相比，與目前個人住房消費的增長速度相比，都有較大差距。因此，在大力發展住房公積金和商業銀行組合貸款，規范住房公積金管理的同時，要把加速推進住房抵押貸款證券化的工作盡快提到議程上，一方面彌補住房貸款資金的不足，另一方面解決住房貸款流動性差的問題，進一步提高金融對住房市場的支持力度。
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