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“深圳地王”拍賣
在2001年6月的深圳房地產(香港)展銷會上，深圳灣面積約2.9平方公里大型片區(qū)土地要出讓的信息引起房地產界廣泛關注。12月6日，通過競拍，泰華房地產(中國)有限公司一舉奪得兩幅地塊，另一幅地塊為百仕達聯(lián)軍奪得，三宗地塊總面積為237754.9平方米。最終成交價高達22.35億元，超出起拍價4.35億元。
我國第一部土地有形市場交易法規(guī)出臺
2001年3月6日，我國第一部通過正式立法的土地有形市場交易的地方性規(guī)章——《深圳市土地交易市場管理規(guī)定》�！渡钲谑型恋亟灰资袌龉芾硪�(guī)定》的出臺，突破了現(xiàn)時制度不允許純粹土地使用權轉讓的限制，允許二、三級土地使用權進入市土地房產交易中心進行轉讓；規(guī)定明確了每一寸經營性土地的交易行為，經營性土地供應將由多軌制轉變?yōu)閱诬壷�，把“想用地，找市長”的傳統(tǒng)觀念轉變成“想用地，找市場”的現(xiàn)代市場經濟觀念，充分啟動市場杠桿來規(guī)范市場秩序，有力促進土地管理改革的深化，對深圳乃至全國的房地產市場產生重大而又積極的影響。
安居房上市“紅皮”“綠皮”房地產證并軌
2001年3月1日起，深圳的安居房，即房改房已登場上市，約有16萬至18萬套住宅允許進入房地產市場，公開上市交易。新政策規(guī)定“綠皮”房地產證可以與“紅皮”房地產證并軌。即原行政劃撥土地、歷史用地、協(xié)議出讓土地上建成并竣工驗收的、單位和個人的、不能進入市場的房地產(具有“綠皮”房地產證的房地產)，通過補交一定比例的市場地價款后可成為商品房，換發(fā)“紅皮”房地產證，可上市交易，這對深圳房地產市場帶來較大影響。
商品房預售買賣合同啟用新版
3月1日起啟用新版商品房預售買賣合同，對沿用7年的深圳商品房買賣預售合同進行了16處重大修改，新版合同更加規(guī)范完善，并從今年3月1日起使用。
實行“網上交易”
自今年3月1日起，深圳實行房地產網上交易，即所有房地產項目的預售審批及商品房買賣合同的簽訂均通過市規(guī)劃國土局信息網進行。這是深圳市主管部門規(guī)范房地產市場的一項重大舉措。通過信息網，管理部門可了解即時交易行情，也可杜絕“未批先賣”、“少批多賣”、“一房多賣”的現(xiàn)象。這種交易手段既科學先進，又規(guī)范、凈化了市場，屬國內外首創(chuàng)。
深房地指數(shù)正式向社會公布
12月19日，一項與政府決策、企業(yè)參考和老百姓置業(yè)密切相關的經濟指數(shù)——深房地指數(shù)正式向社會公布。這項指數(shù)由房地產價格指數(shù)、房地產租金指數(shù)和地價指數(shù)3個部分組成。以2001年1月1日為指數(shù)的基期。今后，這項指數(shù)可以及時讓各級政府了解房地產市場的總體行情及為投資者和置業(yè)者提供參考。
“房地產超市”開業(yè)
2001年10月12日，由深圳市龍崗區(qū)房地產交易中心開辦的“房地產超市”正式開業(yè)。它根據(jù)房地產一、二、三級市場的3種交易形式(租賃、買賣、置換)，結合三種服務方式(吞吐、代理和中保)以市場聯(lián)動去形成服務體系，從而建立起讓消費者放心的專業(yè)市場。
二手樓專場拍賣
2001年9月27日，深圳市土地房產交易中心開始舉辦二手樓專場拍賣會。此后每周都有這類房產專場拍賣會，市民可以從拍賣會上尋覓適合自己的房屋，而競拍價一般都比市價便宜許多。拍賣公報通過深圳商報和土地交易網等媒體向社會發(fā)布，市民可以通過以上渠道獲得拍賣房屋的有關情況，而交易中心免費向購房者提供咨詢、現(xiàn)場看樓、拍賣成交、房產過戶、稅費代繳等一條龍服務。
出臺一系列房地產新政策
2001年7月6日，市政府新印發(fā)的［2001］94號《關于加強土地市場化管理進一步搞活和規(guī)范房地產市場的決定》，其內容主要包括：免征土地增值費、征收土地閑置費、提高商品房預售條件等。
推出深圳“購房節(jié)”舉辦3次大型房地產交易會
2001年是深圳的購房年，口號是“安家在國際花園城市”，主題是“家園·花園·團圓”。經批準，2001年我市舉辦了2001年深圳春季房地產交易會、2001年深圳市房地產(香港)展銷會、2001年深圳秋季房地產交易會等3次大型房地產交易會，它們與深圳的“購房節(jié)”同時推出。
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