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晨報訊(記者莫春)以362萬元拍中SOHO現代城D座2603號公寓的競拍者兩年前曾經退掉了“現代城”的認購，如今卻要以高于市場價62萬元的價格買下一套房子，這是在前天進行的無底價SOHO現代城兩套公寓拍賣時出現的一幕。兩套房子拍賣價達到了每平方米1.2萬元和1.3萬元。
此次拍賣共吸引了32位競拍者，拍賣現場氣氛十分火爆。二號拍品剛剛宣布開拍，立 刻有人叫價80萬元，價格交替上升，當拍賣師報“最后一次”的時候，至少有4位競拍者同時亮牌。經過近半個小時的激烈角逐，這兩套房子最終分別以176.8萬元和362萬元成交，分別高于市場價26萬元和62萬元。
盡管第二套房子沒有達到400萬元的樂觀預測，但是升值的事實和理性的價格是開發商和業主都樂于接受的結果。畢竟想退房的人退掉了，想買房的人買上了，這場拍賣為眾說紛紜的升級版“無理由退房”畫上了圓滿的句號。
負責拍賣的長城國際拍賣公司的有關人士認為，對于具有“惟一性”的房子，其中一方面是指數量少、市場需求旺的房子，又與購買者是一對多的關系；另一方面是指房子空置了一段時間，或者作為抵債物等，價格已經難以確定。采用拍賣的方式銷售不僅給客戶提供了一種最公平的交易方式，同時也是發展商“發現”其市場價格的最佳方式。
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