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購房指南:買房時要注意判斷套型質量

http://whmsebhyy.com 2001年12月11日 15:03 精品購物指南

  安全性要求。保證居住者的自身安全,是人類生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施:防盜安全和防火安全是主要的兩種。

  保健性要求。人們對保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求兩個方面。為居民提供滿足生理健康要求的住宅,就需要有良好的通風、充足的日照以保證人體需要的溫度、濕度、陽光以及清潔的空氣等。從更深層次意義上講,為居民創造積極的家庭環境,使
居民對“家”的溫馨有認同感,從“家”中獲取力量,受到鼓舞,滿足心理健康的要求具體如活動室、家庭公共娛樂空間的設置等。

  私密性要求。居民的日常生活都不希望別人打擾或讓別人知道太多,私密性的要求產生于人們生活中的私密性活動。住宅設計中應注意隔音、避免戶間的“對視”等。

  靈活性要求。住宅內部的分割要考慮靈活性,如家庭的收入變化、成員變化、品位變化,甚至于職業變化等,都會對住宅室內環境產生新的要求,所以在住宅的空間組合、設施的布置等方面要注意靈活性,即房間用途變化、房間分割變化、房間布置變化等。

  舒適性要求。舒適性是一個綜合概念,隨著人們物質生活的不斷提高,舒適性要求的標準也會不斷發展變化。目前,舒適性標準主要體現在室內的使用空間合理等方面。

  雖然目前趨向于開發商提供毛坯房,由用戶自己裝修,但是電的容量、上下水接口、管道位置等都可以體現裝修的標準。強電、弱電接口留得多如每房間一套,則裝修、布置的機動性就大,就滿足了用戶不同房間裝置的需求;房間里多留照明等電源接口,則方便用戶室內照明布置、電器布置等。上下水的留孔,基本決定了廚、衛的布置空間,在哪兒放什么,放什么規格都已基本確定,差別在于這類規格產品的檔次高低上。建偉


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