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新華網(wǎng)南寧12月9日電(記者王勉周俏春)“我怎么都想不通，長(zhǎng)這么大第一次聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房還受年齡限制！”今天，“超齡”2歲的李先生撥通記者電話。他氣憤地說(shuō)，“房產(chǎn)商限制購(gòu)房年齡，侵犯了消費(fèi)者的選擇權(quán)。”
南寧市“幸福家園”近日推出了數(shù)十套一房一廳小戶型房。當(dāng)許多和李先生一樣的買(mǎi)房者聞?dòng)嵹s去看房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)“幸福家園”售樓部張貼出一張告示：30平方米以下的小戶型
房暫不向35歲以上的人士提供。
李先生是浙江人，今年37歲，因?yàn)榻?jīng)常到南寧做生意，便決定在南寧市購(gòu)買(mǎi)一套小戶型住房。然而，意想不到的是他到“幸福家園”售樓處說(shuō)出年齡時(shí)，卻被售樓小姐告知“因?yàn)槌g，不能滿足要求。”
“幸福家園”為何限制購(gòu)房年齡？其負(fù)責(zé)人稱，公司初衷只是想給正在創(chuàng)業(yè)的年輕人多一些機(jī)會(huì)，使他們能買(mǎi)得起房。另外，“幸福家園”的價(jià)位偏低，擔(dān)心有人一次性買(mǎi)下，炒樓或高價(jià)出租，違背了他們的初衷。因此，他們才對(duì)購(gòu)房者年齡作出限制。
限制購(gòu)房年齡是否侵犯了消費(fèi)者選擇權(quán)？據(jù)了解，我國(guó)目前除政府開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房(安居房)對(duì)購(gòu)房者可以有所限制外，一般的商品房是不允許有附加條件的。
南寧市消費(fèi)者協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人稱，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》明確規(guī)定，消費(fèi)者有自己選擇商品或接受服務(wù)的權(quán)利。商品房作為商品應(yīng)是面向社會(huì)銷售，消費(fèi)者根據(jù)個(gè)人需要自主選擇商品房戶型是消費(fèi)者的自由。房產(chǎn)商限制購(gòu)房年齡的做法，對(duì)部分消費(fèi)者來(lái)說(shuō)有失公平。
南寧市金卡律師事務(wù)所的李勇鴻律師認(rèn)為，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》明確規(guī)定經(jīng)營(yíng)者不得以通告、告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定。很顯然，“幸福家園”的這種做法不妥。(完)
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