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本報訊(記者朱桂芳)上海推出“購房退稅”，激活了滬上樓市的消息傳開后，在我省引起強烈反響。許多消費者打來電話詢問：“購商品房可退稅”這等美事廣東為何不學一學？“購房退稅”究竟退的是什么稅？帶著種種問題，記者近日采訪了我省的稅務專家。
稅務專家指出，“購房退稅”退的不是目前許多普通消費者所傳說的“契稅、教育附加費”等等的稅費，而是購房者購房后于5年時間內每年可退上年度每月工資薪金、獎金等所
得而繳納的“個人所得稅”。因此，個人每年所得稅繳納得多，購房后所退的稅額就大。據此計算，在上海當地，有的人盡管購了房，也享受了該項優惠政策，但每月所退的款項只有幾毛錢，而高收入者每月可退數萬元，幾年后有些富人足足退回了該套房子的本金。
據稅務專家分析，購房退稅的好處在于活躍了樓市，大大刺激了房產消費；吸引高收入者以及科技人才安居立業，為地方經濟的發展起到了一定的作用；較好地培養人們的納稅意識，促使普通消費者關注稅收政策、學會稅率計算，等等。
但據分析，這項政策實行之后也暴露了種種弊端：一、該項政策在促進房地產業發展的同時，卻忽略了對其他行業的稅收公平性問題。如果說房地產開發可促使相關產業的發展，那么汽車銷售其實可帶動的行業也很廣，假如各行各業都爭著要求地方稅收政策扶持時，事情就更復雜了。二、稅收是財政收入的主要來源，而征收個人所得稅的目的是縮小貧富差距。但如果購房退個人所得稅，將會拉大貧富差距，因為高收入者由于所退的個人所得稅多，幾年后便等于把購房款拿回來；而低收入者因個人所得稅納得少，所退的錢自然就要比高收入者少。因此這種做法是違背稅收政策的立法精神的。
當記者問及我省是否有意推行“購房退稅”辦法時，稅務專家說，即使拋開利弊不談，其實我省的實際情況與其他地區還有很多不同之處。加上我國加入WTO后，很多稅收政策要清理，原來實行的一些稅收方面的規章制度要根據國際規則重新修訂。因此，他個人認為，目前我省不會跟風推出“購房退稅”政策。
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