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上房模式：憑實力塑品牌
上房模式是上海房屋置換模式的簡稱。1997年華東師范大學東方房產學院、上海房屋置換股份有限公司兩家組成的課題組，走產、學、研一體化道路，提煉出這種房屋置換方式，其核心是連鎖加盟和市場化運作體系。房子具有不可移動性，房屋中介的業務范圍受區域限制，一個房產中介公司要把二手房這塊“蛋糕”做大，提供優質服務之外，在一座城市中
必須有計劃地廣布網點，走連鎖服務之路。
上海“金豐易居”公司200多個連銷店遍布滬城各個角落，店面統一裝飾、統一標識，職員著裝一致、服務規范一致，房源信息共享，服務快捷到位，深受上海市民喜愛，已經形成一個典型。貴房模式：創新是靈魂
貴房模式來源于貴州。2000年10月17日，中國房地產協會在貴陽召開全國首次置換經驗交流展示會，包括“房屋銀行”在內的一系列創新模式引起業界的廣泛矚目：你可以像存錢一樣，把舊房子存入房屋銀行，然后按月收租，你只需花50元錢，便可以請律師全程陪購；你可以低于市價500元每平方米的價格買到批發房等等，這就是貴房模式。方法是新穎的，更可貴的是一種思路，站在消費者角度，利用一切可行的方法幫助他們實現安居愿望。該模式走的是貼近消費者情感的路子，在競爭愈發激烈的現狀下，只要抓緊消費者的心理喜好，勝算就多了幾籌。網絡模式：提供信息交流平臺
近期，房地產專業網站和各大網站的房產頻道越來越精彩，內容服務更加齊備完善，其中二手房欄目是不可缺少的，也是信息量較大的板塊。登陸到有關二手房的頁面，真是精彩紛呈，求購、出售、轉讓、置換分門別類，信息按地區、規格、價位條分縷析，一目了然。同時，發布許多業內新聞、政策法規、交易手續等等，極大地方便了購售雙方。隨著網絡的普及，到網上尋求或發布信息的消費者必然增多，網絡模式會受到更多人的歡迎。自助模式：明明白白交易
有媒體稱深圳二手房自助交易叫傳統中介，個人交易借助于網上發布信息，然后單線聯系，直接洽談，因此效率高，成交率不低。實際上，交易還是借助了網站這個“中介”，因為不花錢，所以不稱之為“中介”。這是一個可取的好方法，但同時要警惕，有不法中介以個人名義在網上發布假信息，對個體消費者設“套”，對于這些令人深惡痛絕的騙局，一定要明察秋毫。
目前，品牌中介流行組織購房者俱樂部，只要注冊為成員，相互之間信息交流就有了時間和空間上的機會，雙方都是會員，有親和力，又是面對面交流，信息傳遞也到位。應該說，這是最健康、有效的交易模式，房產中介組織類似的活動十分有意義。會展模式：聚集人氣，知識答疑
如第八屆北京房地產交易會，據稱是二手房交易首次與一手商品房同臺競技。在二手房展位現場，更多的是購房人關于稅費、產權、評估等二手房知識的咨詢。與此相似的是，火爆秋展的二手房展區，幾家房產中介把詳盡的知識手冊、派發刊物擺上展臺。今年5月底，在北京工人體育館舉辦的一期二手房買賣置換交易會上，雖然房源不“解渴”，但依然火爆，說明會展也是二手房交易的極佳方式。作為個體消費者，參加二手房交易展會一是學習的機會，展會上往往會有很多關于二手房買賣的知識講座，并且，現場可以詢問買賣中需要關注的問題；二是尋找合適的房源，對于房產中介提供的相對集中的房源，要選擇歸類，細致了解。(謝濤)
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