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 圖：十度減息刺激下，香港樓市逐漸走出低谷，某屋苑售樓處人頭涌涌。
據(jù)新華社電 近半月來(lái)，香港物業(yè)交投持續(xù)激增，樓市氣氛顯著好轉(zhuǎn)。香港最大的物業(yè)代理機(jī)構(gòu)“美聯(lián)物業(yè)”資料研究部認(rèn)為，第十度減息是使本月樓市氣氛好轉(zhuǎn)的主要原因，這使新造樓按利率跌至2.75厘的低水平，全港28個(gè)大型屋苑交投量上升9％，而造價(jià)也輕微回升0.7％。這顯示香港樓市正在走出低谷，出現(xiàn)回升跡象。
統(tǒng)計(jì)表明，反映香港樓市興衰的“土地注冊(cè)”大幅回升，11月上半月較上月同期大增86％。其中一手盤激升4.5倍，二手住宅也較上月同期增加18.8％。
從今年9月底至今的1個(gè)半月內(nèi)，香港多家發(fā)展商相繼推出6個(gè)新樓盤，結(jié)果均獲理想反應(yīng)。6個(gè)新樓盤共售出逾3400個(gè)單位，涉及資金逾71億港元。正在銷售的兩個(gè)中價(jià)樓盤也獲得買家及投資者的踴躍登記。長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在過(guò)去6周新樓盤銷售共套現(xiàn)40億港元。香港信和集團(tuán)主席黃志祥和長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄均認(rèn)為，樓市正在復(fù)蘇。
11月初銀行再度減息后，在存款幾近無(wú)息的效應(yīng)下，樓市交投在10月復(fù)蘇的基礎(chǔ)上更趨活躍。不少買家尤其是長(zhǎng)線投資者和“轉(zhuǎn)租為買”的人士開(kāi)始大舉入市，刺激了11月上半月全港樓市交投量回升。
此外，香港置業(yè)國(guó)際最近訪問(wèn)了2100多名18歲以上的港人，統(tǒng)計(jì)顯示近20％的人計(jì)劃在內(nèi)地置業(yè)，其中42％的人將選擇在深圳，其次是廣州和上海。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，另有47％的人準(zhǔn)備到內(nèi)地工作或創(chuàng)業(yè)。港人多有意到內(nèi)地置業(yè)，近一半人的首選城市為深圳。過(guò)去3周參觀深圳樓盤的港人增加3成，成交數(shù)目則增加一成至一成半。
香港置業(yè)國(guó)際集團(tuán)主席蔡涯棉表示，深圳樓價(jià)有上升的趨勢(shì)，未來(lái)5至10年內(nèi)最高可升至“新界”西北區(qū)樓價(jià)的一半。
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