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新華網香港11月16日電 近半月來，香港物業交投持續激增，樓市氣氛顯著好轉。業內人士認為，這顯示香港樓市正在走出低谷，出現回升跡象。
統計表明，反映香港樓市興衰的“土地注冊”大幅回升，11月上半月有4149宗土地買賣成交，較上月同期大增86%。其中一手盤更激升4.5倍，二手盤也上升了一成二。
截至11月14日，香港土地注冊處共錄得4149宗物業注冊登記，較去年同期增長29.4%。本月注冊資料還顯示，一手私人住宅登記為1726宗，涉資36億多港元，分別較10月同期大增4.5倍及32%。二手住宅也成交1930宗，較上月同期增加18.8%，成交額達到29.3億港元，上升12.8%。
從今年9月底至今的1個半月內，香港多家發展商相繼推出6個新樓盤，結果均獲理想反應。6個新樓盤共售出逾3400個單位，涉資金逾71億港元。正在銷售的兩個中價樓盤也獲得買家及投資者的踴躍登記。長江實業在過去6周新樓盤銷售共套現40億港元。香港信和集團主席黃志祥和長實集團執行董事趙國雄均認為，樓市正在復蘇。
香港最大的物業代理機構“美聯物業”資料研究部認為，第十度減息是使本月樓市氣氛好轉的主要原因，這使新造樓按利率跌至2.75厘的低水平，全港28個大型屋苑交投量上升9%，而造價也輕微回升0.7%。
11月初銀行再度減息后，在存款幾近無息的效應下，樓市交投在10月復蘇的基礎上更趨活躍。不少買家尤其是長線投資者和“轉租為買”的人士開始大舉入市，刺激了11月上半月全港樓市交投量回升。
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