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-房改熱了公房出租
在國家機關工作的楊先生分了兩處兩居室。經濟不寬裕的楊先生一直想將一處公房出租以貼補家用，但又怕被單位知道而收房，始終未敢付諸行動。前年，單位的房開始出售了，他東拼西湊擠出6萬元，狠狠心把房買下來。結果日子過得更緊了。于是他又把心思動在租房上。拿了房產證第二天，他就到房介公司把房租了出去。每月1000多元的活錢讓他日子好
過了許多。
楊先生出租的就是房改房。單位分的房，沒買時他只有使用權，不允許出租或銷售。以成本價買下后，上市出租、銷售就都合理合法了。
去年11月，北京市出臺法規，允許已購公房上市出租。這意味著北京有70萬套已取得房產證的公房可以出售或出租了。
-房改房唱市場主角
房改房能上市，手中有富余房的房主高興了，但大大小小的房介公司比他們還高興。
一家房介公司的經理說，以前我們手中符合手續能出租的房子少得可憐，要么是平房，要么是根本沒有產權證的公房。可門外等著租房的人一大群，我們也就鋌而走險，把公房給出租了。現在，房改房一放開，手續不全的房我們根本不接了，手續齊全的房還排不過來呢！
“我愛我家”房屋租賃公司運營部副總裁李宏亮女士說，我們每月租出的1000余套房，全是有產權證的房改房。
隨著北京危房改造拆遷事業的不斷深化和商品房市場的不斷擴大，房改房買賣的二級市場也會更加活躍，這將使一些房介公司獲得更豐厚的利潤。
-中介費一年幾十億
按照北京市有關規定，出租一套房的中介費是第一個月租金的一半或全部。業內人士透露，房介公司都走著中介費取一月租金的高限，平均出手一套房能凈賺1000元。
北京房介市場現已形成“我愛我家”、“精品家園”、“置業家園”等一批房介大戶。“我愛我家”已在本市建立了53家連鎖店，擺開了大干一番的架勢。李宏亮女士說，每年房屋租賃的利潤就超過了1200多萬元，而對北京來說，這還只是整個市場有限的一部分。她估計，北京房介市場每年能有數百萬套次出手。
業內人士分析，北京現有300萬外地人員需要租房，按人均每月200元算，一年房租收入總數就是72億元。晨報記者王建兵
-主持人語：公房得以合法租售、中介業務范圍擴大、房租價格小有回落，房主、房介、租房人都受益匪淺。住房制度改革使人們清楚地認識到每一項國家政策的出臺，都是為使大多數人受益。制定政策以此為出發點，使我們堅信生活會更好、國家會更強。
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