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本報訊 南京今冬最后一次大型二手房交易會，昨天在市房地產(chǎn)市場舉行。記者在會上了解到，新房改政策中對家庭貨幣量的放寬拉動了二手房市場，使房改房供應(yīng)量有所上升，但供小于求的現(xiàn)象仍沒有得到根本改變。
據(jù)了解，今年10月新出臺的房改政策中提高了家庭住房貨幣量，一般干部、職工是21萬元，科級干部25.2萬元，處級干部30.8萬元，廳局級干部37.8萬元，分別比原標準調(diào)高了
3-6萬元左右。而根據(jù)南京市的有關(guān)規(guī)定，在已購公房上市時，如果房屋的評估價超過貨幣量1.5倍以內(nèi)的，超出部分要交45%的土地收益金，1.5倍以上要交65%，這在一定程度上影響了房改房上市的數(shù)量。到上半年為止，南京已購公房上市量僅占已售公房44萬套的1.8%。業(yè)內(nèi)人士指出，土地收益金的收取其實沒有太大意義，收到的金額也不多，一年不過幾十萬元。據(jù)悉上海從1999年底開始已經(jīng)取消了土地收益金，有力地拉動了二手房市場的發(fā)展，南京是否也可以考慮逐步取消這道關(guān)卡。(陸艷)
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