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京深眾合房地產(chǎn)市場研究中心
2001年度的北京十大明星樓盤，經(jīng)過權(quán)威機構(gòu)提名、讀者投票評選、專家評委評審三個階段，終于浮出水面。主流媒體牽頭，專業(yè)機構(gòu)、購房人、專家人士一同上陣，應(yīng)該說是一個代表了2001年度北京房地產(chǎn)市場的最佳陣容，但估計不以為然的也大有人在，所謂仁者見仁、智者見智。在此，我們也姑且先做一下點評，供仁者或智者再點評吧。
1、一棟洋房：真正建在Town里的House。名稱創(chuàng)意，達(dá)到了一舉成名的效果；位置合適，建在亦莊較成熟的Town中，取得了良好的銷售業(yè)績。
2、萬科青青家園：大牌企業(yè)，成熟產(chǎn)品。萬科四季花城模式的北京版，工業(yè)化手法推廣項目模式，目前萬科最高水平的體現(xiàn)。“萬科”是個好牌子，就像IBM和SONY，聽起來就讓人放心，不過如果離城再近一點就更好了。
3、世紀(jì)城：現(xiàn)房至上，銷售明星。封頂準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，在深、穗、滬本是一個基本的要求，但在北京還在賣圖紙、賣樓花的現(xiàn)狀下，引領(lǐng)了準(zhǔn)現(xiàn)房之風(fēng)，對規(guī)范市場、優(yōu)勝劣汰起到了推動作用。除了準(zhǔn)現(xiàn)房，對其規(guī)模和區(qū)位，購房人的認(rèn)可程度也較高。
4、北京.印象：四合院落，現(xiàn)代風(fēng)格。中西合璧，中式風(fēng)格底蘊，德國風(fēng)格設(shè)計，用西方的眼光，重新詮釋中國的建筑文化。
5、當(dāng)代萬國城：水景住宅，位置獨特。臨近北京最大的交通樞紐，再次說明了地產(chǎn)開發(fā)中“位置”的重要性。水景在南方，幾乎是標(biāo)配，在北方項目中，則是一個易引起爭議的話題，無論爭議的結(jié)論如何，當(dāng)代萬國城還是先做了，而且得到了客戶和專家的雙重認(rèn)可。
6、亞運新新家園：品牌升級，奧運概念。“新新家園”品牌的升級，在奧運村社區(qū)這個未來的大Town里，應(yīng)該是個不錯的House，目前人氣夠旺。
7、華鼎世家：百強之首，扛鼎之作。老牌企業(yè)的開發(fā)功底，幾年的精心雕琢，是中國開發(fā)企業(yè)百強之首的城開集團目前在北京市場的代表作。
8、遠(yuǎn)洋天地：中遠(yuǎn)艦隊，北京旗艦。世界級中國大企業(yè)主業(yè)外的力作，所謂力作，無論在北京還是上海，無論是大社區(qū)還是大手筆，靠的都是實力。
9、榮豐2008：運動社區(qū)，城南項目的平衡器。廣州、上海都有一個奧林匹克花園，主辦2008年奧運會的北京倒沒有，所以榮豐2008成了北京“第一個運動主題社區(qū)”，申奧成功的利好，具體體現(xiàn)在了榮豐2008。靠“運動”賣房子、當(dāng)明星，這不是首創(chuàng)，但除了“運動”，榮豐2008可圈可點之處還是不少的，比如高綠化率，24小時售樓。關(guān)鍵是，榮豐2008的當(dāng)選，說明專家們還是考慮了北京城南的市場。
10、橘郡：原版克隆，墻里開花墻外香。克隆本身也是創(chuàng)新，何況基本做到了原汁原味，悄悄地賣，廣告不多，名聲倒遠(yuǎn)遠(yuǎn)地傳，據(jù)說是今年深、穗、滬等地開發(fā)商考察北京樓盤必選的項目之一。不知二期水印長灘還會不會有這個效果。
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