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新華網上海11月8日電(記者韓潔) 正在此間參加“住宅——世界的焦點：中國” 中美住宅國際研討會的建設部外事司副司長沈建國說：“國內的房地產業和建材生產廠家要依據市場需求尋求發展，面對競爭。”隨著中國即將加入世界貿易組織，國外先進的建筑技術和建筑材料陸續進入中國市場，國內的住宅產業面臨新的競爭。
此次中美住宅國際研討會匯集海內外三百五十余名建筑界名流，有“美國住房產業的
喉舌”之稱的全美住宅建造商協會更派出了陣容強大的美國建筑產業專家代表團，他們的目的很明確——接觸并了解中國市場，為日后發展廣開渠道。
國內房地產業面對挑戰，充滿信心。上海住總住宅產業發展股份有限公司技術中心主任程國偉的一番話代表了與會國內建筑商的心聲。他說，同國外房地產企業相比，國內房地產企業雖然在技術理念上不占優勢，但對國內市場了解把握得更為準確。國外房地產業面對中國市場有一個適應過程，而這一過程恰好為國內企業尋求發展、迎接挑戰提供了機會。
談到如何發展，程國偉說，國內房地產業要抓住國外房地產業的磨合期，揚長避短，利用熟悉消費者、熟悉市場的優勢，使產品突出本地化特點，同時要學習國外先進技術，提高在市場上的競爭力。
談到建材市場的發展，他說，中國早期引進的國外建材主要應用于商業建筑，民用上很少。隨著中國入世，國內房地產業在民用建筑方面與國外同行的合作將增加。程國偉說他所在的公司就希望借此次會議學習了解美國在住宅產業方面應用的一些新技術、新材料。“中國的房地產業要發展，關鍵還是要不斷學習新東西，從而不斷發展自身。”(完)
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