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10月22日，備受北京居民關注的廉租房制度正式啟動，在社會引起了不小的反響。日前，中國經濟景氣監測中心會同中央電視臺對北京市常住居民進行了問卷調查。
--當廉租房用戶脫貧后?應該騰退廉租住房或停領住房補貼
--住戶的界定必須嚴格?以避免一些不貧困的家庭借機得到實惠
住房供應體系受肯定
高收入者購買商品房，中低收入的家庭購買經濟適用房，最低收入的家庭申請廉租住房，這三個層次共同構成了相對完整的房地產供應體系。調查顯示，66.5%的居民對政府這一現行住房政策給予了肯定；17.5%的居民認為還可以進一步調整，認為該體系還不足以服務市場大眾；另有16%的居民表示不清楚。由此可見，大多數居民認為，廉租房政策的實施對完善多層次的城鎮住房供應體系和健全社會保障制度具有重要意義。
推行廉租房積極意義多
在被問及實施廉租住房的最大好處時，47.7%的居民認為，廉租住房更好地消化了空置樓盤?就北京地區而言?房地產行業泡沫導致樓盤高空置率?與其讓房子空著?不如廉價出租?還可以平穩房價；32.4%的居民認為，實行廉租住房體現了社會公平，作為住房保障制度的核心內容，廉租房的意義在于保障那些在激烈的市場競爭中被甩在后面的公民的基本生活，從而保證市場機制的良性運作和社會穩定；16.6%的居民認為，實行廉租住房很好地倡導了道德人倫，體現出人與人之間的友愛精神。此外，人們還認為，廉租房將對住房二、三級市場起到拉動作用，加快地區危舊房改造的進程。
推行過程中有難點
對于廉租房實行過程中的難點，提及率最高的是“建立良好的退出機制”，31.2%的居民認為這一點至關重要?當廉租房用戶脫貧后?就要騰退廉租住房或停領住房補貼。雖然政府在這方面做了周密安排，但在實施的過程中一定要有嚴格的監督體系，保證制度準確執行。22.9%的居民認為，住戶的界定必須嚴格?以避免一些不貧困的家庭借機得到實惠；另有19.1%的居民擔心財政的長久承擔能力?因為政府除了要投入住房?還要負擔物業管理費及房屋維護費等。
相關體系有待完善
為配合政府的住房供應政策，居民認為有如下相關體系需要加緊完善。其中市場流通體系以26.7%的選擇率高居首位?人們希望房產交易能夠更為靈活；排在第二位的是住房金融體系，人們期待著更大規模、更加靈活的房屋信貸；隨后依次是產業政策體系、調控管理體系、法律法規體系和物業管理體系。袁滿
什么是廉租房
是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。這一制度將住房體系和社會保障體系真正完善起來。
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