|
本報記者沈曉鳳
11月15日，北京市首批享受廉租房待遇的家庭將通過公開搖號的方式產生。到時候能給一直為房所困的低收入家庭帶來哪些好處，是不是就此可以為居而安呢？
多數廉租房申請者有誤解
前幾日，記者到北京宣武區、東城區數個街道辦事處走訪時，注意到前去咨詢有關廉租房政策、法規的居民絡繹不絕。“一天有接不完的電話，”東城區房管局廉租房辦的有關負責人講，“這兩天的電話此起彼伏的，我一個人一天就接了近三四十個電話。多數詢問的人并不符合申請廉租房的條件，一般都是看到報紙上的宣傳，就誤以為只要是家庭人均住房使用面積低于7.5平方米就可以。其實則不然，還有一個重要的條件是，連續享受北京市城市低保待遇一年以上的家庭或是北京市民政部門認定的優撫家庭才行。”
宣武區陶然亭街道辦事處負責低保工作的王主任也證實：的確，自10月22日市里廉租房試行辦法出臺以后，有許多住房困難家庭都過來詢問，而且這兩天來申請低保的也明顯增多了，有的人甚至馬上就要拿到低保指標。其實，廉租房與過去的低房租、高補貼的福利分房相差很遠，它是一種社會保障，只有真正的、確實存在住房困難的最低收入居民才能享有。
既然有如此多的人關注廉租房，那么，那些達到廉租房受惠者資格的困難家庭對于這項新出臺的政策怎么看呢？記者來到宣武區陶然亭街道辦事處，對該地區第一批申請廉租房的家庭做了初步的調查。
廉租房的落實不成問題
對于這些問題，據北京市房管局廉租房指導處一有關負責人講：日前，市廉租住房管理部門已經指定的第一批房屋中介單位已正式掛牌，領取租金補貼的廉租家庭可到這些單位憑市或區縣廉租住房管理部門發放的《北京市廉租住房租金補貼通知單》享受免費中介服務。而截至目前，起步階段廉租住房的專項資金為1億元，是市住房公積金的增值部分。因此，如果組織好房地產二、三級市場的房源，保證廉租對象有房可租，廉租住房的落實是不成問題的。
據記者在精品家園房地產處了解到：近日廉租房熱線電話已被打爆，自11月1日起，每天能接到近百個提供房源的電話。據初步統計，廉租房房源多集中于八大城區以內，中、低價位800—1000元的樓房一居室或二居合住的房子較多，800元以下多是平房，一般15平方米的平房租價在500元左右。四大中心城區的房價比遠郊區的房價高一些，比如在四中心城區內用1000元只能租到一居室樓房，而在遠郊就可租到一套小二居。但現在提供給求租者的房價只是報價，具體成交價還要靠求租者和租賃者再協商達成，一般成交價要比報價低10%—20%左右。
誰是真正的受益者
據業內人士稱，雖然北京市有3萬戶領取社會最低保障金的家庭和城鎮優撫對象，但北京用于廉租房的啟動資金是1億元，所以只能解決部分符合條件的家庭。而真正的受惠者則是那些低保無房戶，他們不但能拿到全額租金補貼，而且也少了租住公房的顧慮。
申請廉租住房需要的手續
申請家庭由一名具有完全民事行為能力的家庭成員(特殊情況可委托代理人)持下列證件之一向戶口所在地的街道辦事處提出申請。凡人戶分離的家庭，必須將戶口遷入現居住地，方可申請廉租住房(特殊情況除外)。
需提供的證件有：《北京市城市居民最低生活保障金領取證》或享受北京市優撫待遇的相關證明，包括《革命烈士證明書》、《因公犧牲軍人家屬證明書》、《病故軍人家屬證明書》、《革命傷殘軍人證》、《北京市定期撫恤證》、《北京市定期補助證》或區縣以上民政部門出具的證明。
申請實物配租的家庭需同時提供烈屬、孤老、重殘等特殊情況證明。
街道辦事處對民政部門認定的符合申請條件的家庭發放《北京市城鎮廉租住房申請登記表》(以下簡稱《登記表》)，由申請家庭按要求如實填寫后，在“申請家庭資格證明”一欄中填寫審核意見并蓋章。
如何保證廉租房政策的公正性
雙困家庭先向戶口所在地的街道辦事處提出申請，區廉租房行政管理部門在20個工作日內完成審核，接下來進行為期10日的公告，并經市廉租住房行政管理部門復審后提出登記意見。已登記備案的雙困家庭進入輪候程序，通過公開搖號排序方式配租房屋。
求租廉租房要注意房源可靠
有關業內人士提醒廣大求租者：廉租房指定代理單位只是負責為租賃雙方提供中介服務，并實現自己對政府部門的承諾——免收廉租雙方的中介代理費。由于廉租房宣布了不限制房源的性質，使平時不能出租的公房和沒有產權證、租賃證的房源都獲得了出租機會，但中介機構都不負責審查是否有資格租住廉租房，所以求租房最好去出租者單位具體核實一下房源的情況。尤其要注意的是，有的出租者會隱瞞承租房將要到期的實情仍將房子出租。
凡是需要求租廉租房的人必須到北京市國土資源和房屋管理局填申請表，并參加11月15日的搖號配租，之后才能拿到相關的手續去各指定單位租房。
訂短信頭條新聞 天下大事盡在掌握！
新浪企業廣場誠征全國代理
| 
