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本報訊 記者謝然浩報道 停止實物分房后，房改應如何繼續推進？建設部總經濟師謝家瑾日前在談到這一問題時說，進一步加大推進住房分配貨幣化工作力度，加快落實和發放住房補貼，切實提高職工購買住房的支付能力。
從建設部最近召開的全國35個大中城市房改調研會情況看，盡管在全國范圍內停止住房實物分配體制已近三年，但目前真正進入全面實施住房分配貨幣化的城市大約只有一半，
西部和中部不少城市至今還停留在貨幣化方案的出臺上，尚未進入具體操作。
謝家瑾說，停止實物分房后，由于職工已不再等待單位購、建住房，個人購買商品住宅或打算購買商品住宅的比例已大幅度上升。但是，對在房價較高的大中城市中的大多數中低收入家庭來說，只有得到住房補貼，才能具備買房的支付能力，才會盡快入市買房。因此，只有積極推進住房分配貨幣化，加快落實和發放住房補貼，才能進一步開拓百姓市場，才能保持住房市場的持續繁榮。
為此，謝家瑾說，當前應把主要精力放在住房分配貨幣化工作的推進和分類指導上。通過采取措施，將以前財政和單位買房和建房的資金盡快轉換為住房補貼；同時，要對出售公有住房回收的資金進行清理，在留足房屋共用部位和共用設施、設備維修基金及房管所轉制資金后，將剩余的資金集中用于住房補貼的發放；要加強對企事業單位住房分配貨幣化工作的分類指導，確保補貼資金盡快發到職工手上，提高職工買房的支付能力，調動起更多的職工買房和換購住房的積極性。此外，房改部門還應督促住房公積金中心將以前作為項目貸款發放出去的，企事業單位存放在公積金管理中心的售房款盡快回收，用于住房補貼的發放。
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