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有關人士預測，隨著全國商品房銷售價格增勢放緩，長期居高不下的京城樓價也必然產生波動。
晨報訊 進入9月，全國商品房的銷售價格增長勢頭終于明顯放緩，據國家統計局最新數據，9月商品房銷售價格分類指數99.22，首次跌至景氣線以下，比上個月少了1.05點。
今年以來，受房地產開發與銷售持續升溫的影響，商品房價格疾步攀升，但增勢逐月回落。一季度，全國商品房平均銷售價格2410元／平方米，同比猛增13.3%；上半年商品房平均銷售價格2304元／平方米，同比增長11.1%。1至9月，商品房平均銷售價格為2226元／平方米，同比增長8%。其中?商品住宅平均銷售價格為2090元／平方米，增長9%；商業營業用房銷售價格則繼續保持8月份以來的負增長，同比下降4.1個百分點。商品房銷售價格分類指數的下降，表明商品房價格過快增長的勢頭有所減慢。
今年，國家采取了一系列措施控制房價的過快增長。其中，空置房的銷售有力地抵補了過高的房價。目前，全國商品房空置面積的增幅明顯下降，空置面積出現了負增長。1至9月，全國商品房銷售面積8977萬平方米，絕對量與竣工面積基本持平。在供求日趨平衡的狀態下，商品房原本過快的價格增長速度自然就會放緩。(袁滿)
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