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晨報訊(記者莫春)從今天起，備受關注的北京市廉租住房制度正式啟動，它的實施對完善多層次的城鎮住房供應體系和健全社會保障制度具有重要意義。記者從昨天下午召開的“北京市城鎮廉租住房管理試行辦法”電視電話會上獲悉，有關部門已經從人員培訓、資金和房源準備等多個方面作好了準備。
據介紹，1億元的起步階段專項資金已經籌集到位，數十家經市國土房管局指定的房屋
中介公司也將免費為申請者提供服務，廉租住房申請者首批搖號配租有望在下月中旬進行。
城鎮廉租住房是指，政府向具有本市非農業常住戶口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供租金補貼或者以低廉租金配租的具有社會保障性質的普通住宅。符合最低收入標準的北京市城鎮居民可向政府申請配租廉租住房。起步階段，北京市廉租對象限定在領取社會最低生活保障金的家庭和城鎮優撫對象家庭。廉租住房的實施方式有三種：租金補貼、實物配租和租金減免。據市國土房管局局長苗樂如介紹，本市的廉租住房制度主要形式是租金補貼，實物配租主要針對烈屬、孤老和重殘等特殊情況的家庭。目前城八區廉租住房的配租標準為人均使用面積10平方米(包括原住房面積)，租金補貼標準為每月每平方米25元，實物配租的租金標準按家庭收入的5%確定。
承租廉租住房實行申請、審批和輪候制度，并且實行嚴格的進入和退出機制。對申請廉租住房的家庭實行公示，配租順序采取公開搖號方式，家庭收入提高者實行退出機制。有關人士認為，廉租住房制度不僅是完善住房供應體系的重要內容，而且將帶動住房二、三級市場的發展，加快危舊房改造的步伐。
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