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華文
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)顧云昌教授近日在國(guó)際建筑中心聯(lián)盟2001年大會(huì)上說，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)尤其是住宅建設(shè)今后20年將保持興旺。
根據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房發(fā)展?fàn)顩r，他預(yù)測(cè)到2020年時(shí)，中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑
面積將從現(xiàn)在的20平方米增加到30平方米，從現(xiàn)在的“每戶一套房”變?yōu)榛旧线_(dá)到“每人一間房”。住房設(shè)施更加齊全，住房環(huán)境更加優(yōu)美，實(shí)現(xiàn)居住生活的舒適性、健康性和文化性。
顧云昌認(rèn)為，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入有史以來最好的發(fā)展時(shí)期，中國(guó)正出現(xiàn)新一輪的住房發(fā)展熱，主要表現(xiàn)為產(chǎn)銷兩旺。他說，中國(guó)商品住宅開發(fā)投資連續(xù)3年保持增長(zhǎng)，2000年全國(guó)商品住宅開發(fā)投資達(dá)3318.7億元，比上年增長(zhǎng)25.8%。2001年1至8月，商品住宅開發(fā)投資又比去年同期增長(zhǎng)31.7%。同時(shí)，2000年全國(guó)商品住房銷售面積比上年同期增長(zhǎng)26.9%。2001年上半年又比去年同期增長(zhǎng)31.4%。
顧云昌指出，住房銷售熱帶動(dòng)住宅開發(fā)熱、投資熱。而住房銷售熱則是由于住房改革新政策的出臺(tái)，也就是住房體制的質(zhì)變——居民住房由過去的實(shí)物分配變?yōu)樨泿呕峙洌铀偻苿?dòng)住房自有化而出現(xiàn)的。
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