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本報上海10月17日訊 記者韓國飚報道：據中國人民銀行上海分行最新統計，截至9月末，上海個人住房貸款余額達809億元，突破800億元整數關。今年1至9月的貸款新增額也已超過去年全年，達257.6億元，同比多增97.6億元，比去年全年多增15.7億元；支持的購房面積達1887萬平方米，按揭及公積金貸款戶分別達11.29萬和8.97萬戶。
目前，上海個人住房貸款的增長特點主要表現為：商業銀行個人住房按揭貸款仍處在
高增長平臺；個人求貸購房需求不減；在整個消費貸款的增長中，個人住房按揭貸款占絕大部分的情況依然沒有改變，這說明個人住房貸款的增長對其它消費貸款增長的帶動作用不夠充分，貸款構成單一。
針對目前高速增長的個人住房貸款業務，專家特別提醒要防范系統風險：首先要繼續完善購房政策和買房環境，其次商業銀行要正視個人住房貸款在消費貸款中占比相對集中的不利因素。另外，要重視股市下跌、新經濟行業增長走低等潛在風險。注意調整貸款結構，分散貸款風險。商業銀行應更加注重貸前審查，貸后跟蹤，確保信貸資金安全。個人投資者應該量力而行，不可過分依賴銀行貸款。
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