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深圳樓市的發展從未停止過前進的腳步，春交會、港交會、秋交會等系列“花園、家園、團圓”活動掀起一次次置業高潮，推動著深圳樓市整體發展。秋交會剛落幕，又迎來了國慶黃金周，一個個利好接踵而來。開發商提前悉心準備，樓市持續暢旺。
深圳是一個國際花園城市，旅游景點豐富。國慶期間，華僑城、大小梅沙、西部海上田園等著名景點更是人潮如海。位于這些著名景點附近的物業無疑更具吸引力，每年這期間
旅游度假物業都有較好的銷售成績。
山水物業是消費者日益成熟和樓市發展的必然趨勢，但在國慶期間可以更確切地說是順應消費者的心理需求。旅游回來之后，他們的心也許還留戀于山水之間，所以這類消費者在選擇物業時均會傾向于山水物業，尋找那份回歸自然的感覺。
首次置業者、年輕一族，處于創業階段，他們選擇的物業標準大致為交通便利、中低價位的小面積兩房。對于此次購房消費，他們也許會取消國慶旅游計劃，將節省下來的費用留作首期款，并且利用在秋交會上收集大量的資料進行比較分析，在國慶假期精心挑選自己心儀的物業。根據深港政府達成的協議，今年國慶開始實行節假日延關。深圳各關口在假日期間的出入境人次均有大幅增長。這類香港消費者在了解深圳的人文環境之后，就會對深圳產生認同，增強了他們北上置業的欲望。當中不少港人就是利用在假期來國內考察及挑選物業。深圳地產的發展商們更不會錯此良機，針對港人組織各種看樓團、看樓車及優惠促銷活動吸引了港人置業，再掀一輪外銷高潮。
然而，港府及香港各大發展商均推出不同的刺激樓市辦法，港府已宣布停建居屋及加大首置客的貸款名額；而發展商則以低于市場價約10-15%推出新盤單位，并提供多種超輕松貸款方式及優惠，盡量吸引客戶入市。其實從年初至今，香港已9度減息，優惠利率已降低至5.5厘，為13年新低。一般按揭利率約3厘左右，標準儲蓄利率則降至約0.5厘，為30年新低。現時港人供樓款占入息比率只約22%，更是近十年罕見；唯港人則因對經濟前景缺乏信心，加上美國事件的負面影響，阻延其入市的決定。置業國際(中國)有限公司總經理 羅志聰
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