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經(jīng)過多年的探索和經(jīng)營(yíng)調(diào)整，在中國主要城市投資房地產(chǎn)的新加坡大型上市公司的收益顯著改善，一些目前還沒有中國業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)集團(tuán)也躍躍欲試，希望能夠趕上當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展的步伐。
在上市公司中，嘉德置地(Capitaland)在中國的房地產(chǎn)投資數(shù)額最為龐大，它在1994年就開始以上海為據(jù)點(diǎn)，進(jìn)行多項(xiàng)商業(yè)及住宅房地產(chǎn)投資，目前集團(tuán)在中國的累積投資已經(jīng)
達(dá)到50億元人民幣(約10億新元)。
在新加坡房地產(chǎn)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)陷入低迷的情況下，嘉德置地非常看好中國投資將會(huì)帶動(dòng)集團(tuán)未來的整體收益。
在不久前舉行的半年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，嘉德置地就表示，目前上海辦公樓的租用率已經(jīng)從以往的77%上揚(yáng)到81%，而且租金也上揚(yáng)了15%，集團(tuán)在當(dāng)?shù)氐纳逃脴乔熬罢雇窍喈?dāng)樂觀的。
另一家掛牌公司吉寶置地(KeppelLand)，除了在昆明開發(fā)“春城湖畔度假村”高爾夫球場(chǎng)及別墅項(xiàng)目之外，幾年前也同掛牌公司星金融發(fā)展、淡馬錫控股在上海發(fā)展商業(yè)樓海洋大廈，該大廈目前已經(jīng)封頂，正好趕上這一輪中國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的進(jìn)程。
集團(tuán)也趁熱打鐵，去年底在上海靜安區(qū)投資2.3億元，購置3塊總面積為9000多平方米的土地，準(zhǔn)備在未來4年內(nèi)將其發(fā)展為共有3000多個(gè)單位的中高檔住宅。
在這股新的中國投資熱潮的帶動(dòng)下，一些以往比較少中國項(xiàng)目的掛牌公司也重新開始評(píng)估在當(dāng)?shù)氐耐顿Y商機(jī)。
例如原本多將業(yè)務(wù)放在本地的先得坊產(chǎn)業(yè)(Centrepoint)，幾個(gè)月前也宣布投資5560萬新元，在上海發(fā)展480個(gè)公寓單位和商店。
另外一些中小型的上市公司，例如安國控股(Amara)、泛太平洋(Pan-pacific)在成都和昆明都有酒店投資項(xiàng)目，而且收益也不錯(cuò)。譚蕾
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