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　　中新社香港十月五日電 最新一期的《中銀經濟月刊》發表研究報告，對近幾年香港特區政府采取的一系列穩定樓市的措施做了總結和分析，認為這些舉措有積極意義，為今后樓市的復蘇和長期健康發展打下基礎。

　　題為《以市場原則為本地產市場前景仍然樂觀》的該報告認為，港府舉措的利好因素主要有：土地供應已更加配合市場需求；樓宇供求關系將漸趨平衡；房地產市場調節機制獲 得改善；置業條件更加寬松。

　　報告認為，以家庭收入水平衡量，目前的樓價已處在合理水平，香港本地家庭也仍然有較大的置業、換樓需求及較強的置業能力，但受到外圍經濟逆轉、香港經濟結構性調整仍在進行、投資者把握不準經濟及工作前景、置業信心動搖等影響，這些需求未能釋放。中長期看，由于市場根基仍然穩固，香港房地產業的發展前景仍可樂觀。

　　報告還贊成特區政府上月進一步采取的調整居屋供應量并全面檢討公營房屋政策的措施。報告認為，香港房屋的長遠發展路向是要堅持以市場原則為本，把現時以公營房屋為主調整為以私人房屋為主，房委會逐漸退出供應商的角色。(完)

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