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晨報訊 合肥的趙先生最近購買了一套二手房，合同里明明承諾有熱水器、電話和風扇，但住進去不到兩個星期，熱水器“罷工”了，電話莫名其妙地因欠費被掐了，風扇噪音大得讓人睡不著。照原房主的說法，理由很簡單：合同上只寫了有這些設備，沒說是好是壞啊！
小問題帶來了新商機，趕在國慶黃金周期間，省城一家房地產交易網站聯合律師樓在
全省首家推出“律師陪購”，法律服務一下子走到了購房者身邊。
“律師陪購”最早出現在深圳和上海等地，這種業務可以提供的服務包括查驗期房的預售許可證明或現房的合格證明；協助簽訂認購書；審查修改商品房買賣合同文本，購房者提供預售方的合同文本復印件，交由購房律師審查，提出修改意見參與談判，協助簽訂購房合同；審查有關交房的法律文件等，收費則根據房屋價格的不同在300元到1000元之間。
值得擔憂的是，以目前合肥購房者的實際購買力和接受能力，普通市民買房時究竟會不會真的花錢給自己請個律師。
相比之下，今年8月份，一家房地產交易公司推出的律師免費咨詢業務的可操作性可能更強一些。該公司劉經理坦言，律師免費咨詢就是要在房地產交易中做一把“保護傘”，以利于合同簽訂的嚴謹化、具體操作的規范化和交易的透明化，把購房者的風險降到最小程度。現在，公司的業務員雖然伶牙俐齒，但遇到房產交易這方面多如牛毛的大小問題，法律知識便顯得貧乏；正好一家律師樓有意開展這項新業務，雙方一拍即合，很快，公司便多了位專業的房屋交易咨詢師。
據介紹，一個月來，前往該公司咨詢的購房戶相當多，涉及的問題五花八門，如有些房產商騙取購房者的預付定金、房產證無法辦理、口頭承諾但最終無法兌現等問題。劉經理說，不管這些客戶最終有沒有購房，至少培養了一批潛在的客戶群。
業界人士認為，無論這兩種形式能走多遠，至少它們有望改變我們的購房模式，讓法律離我們更近。(蔣勇楊杰)
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