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上周，CBD規(guī)劃正式敲定，“空對空”的CBD終于可以實打?qū)嵉亻_賣了。盡管有些項目還要根據(jù)總體規(guī)劃做調(diào)整，但終究花不了些許時日，買家、賣家都不用再望穿雙眼。本版曾于幾個月前CBD規(guī)劃并不明朗時做過一次此區(qū)域的項目介紹，這次權(quán)當一個“修正”版吧。
核心區(qū)
旺座中心
位置：朝陽區(qū)關(guān)東店南街
特色：環(huán)保、節(jié)能、高科技(如呼吸式幕墻)，總統(tǒng)級酒店式公寓。
價格：USD2000／m2
入住時間：2003年8月
電話：65952266
金地國際花園
位置：朝陽區(qū)建國路夜光杯葡萄酒廠
特色：CBD核心區(qū)，金地集團開發(fā)。
價格：待定
入住時間：待定
電話：65816655
新城·國際
位置：朝外大街關(guān)東店12號
特色：10公頃占地面積，30萬平方米的建筑規(guī)模，環(huán)形樓體設(shè)計、高檔會所、純居住社區(qū)、中央步行街，包含在CBD最大的人文公園內(nèi)。
價格：均價10700元／m2
入住時間：2003年
電話：65919999
建外SOHO
位置：國貿(mào)橋西南角
特色：鄰?fù)ɑ莺樱毡驹O(shè)計師山本理顯設(shè)計，路、玻璃利用較多，戶型變化靈活。
價格：8600元／m2
入住時間：待定
電話：65678888
財富中心
位置：光華路西嘉里中心后
特色：綜合商務(wù)項目，總建筑面積規(guī)模大，檔次高，北京市重點工程，9月17日開工。
價格：待定
入住時間：待定
電話：62173888(臨時)
世紀財富中心
位置：光華路
特色：5A級智能化寫字樓，酒店式服務(wù)公寓。
價格：待定
入住時間：待定
電話：65611677
匯豪閣
位置：建國門外大街
特色：精裝，商住兩用。
價格：均價USD2400元／m2
入住時間：現(xiàn)房
電話：65183228
怡景園
位置：朝外大街
特色：使館區(qū)35萬平方米超低密度高檔社區(qū)，精裝，中央空調(diào)。
價格：均價12800元／m2
入住時間：2002年9月
電話：65958868
萬豪國際公寓
位置：永安里
特色：精裝，30萬平方米，高檔純居住水景大社區(qū)。
價格：均價11000元／m2
入住時間：2002年底
電話：85288437
富景花園
位置：建外大街
特色：商務(wù)小戶型，酒店式公寓。
價格：均價USD2000元／m2
入住時間：2003年4月
電話：85282064
怡禾國際中心
位置：光華西里
特色：總建筑面積18萬平方米。
價格：待定
入住時間：2003年9月
電話：65660053
藍籌名座
位置：華普大廈北側(cè)
特色：現(xiàn)房公寓、板式小高層。
價格：均價9500元／m2
入住時間：2002年11月
電話：65525411
陽光100國際公寓
位置：朝陽區(qū)光華路2號
特色：CBD高檔外銷公寓，一期由兩座100米高的34層塔樓組成，建成后將成為CBD標志性建筑。
價格：精裝均價9000元／m2
入住時間：2001年12月
電話：65818788
第一商城
位置：朝陽區(qū)小莊
特色：美式綜合物業(yè)。
價格：均價11000元／m2
電話：65031888
燕華苑
位置：朝陽區(qū)建外大街
特色：板樓，二梯三戶。
價格：均價12088元／m2
入住時間：現(xiàn)房
電話：65157062
周邊
東潤楓景
位置：亮馬橋路與東四環(huán)交匯處東南角
特色：緊鄰百米寬城市綠化，南側(cè)是國際高爾夫練習(xí)場，板式小高層。
價格：均價6000元／m2
入住時間：最早2001年12月
電話：64316363
當代萬國城
位置：東直門外
特色：多元主題社區(qū)，第三代水景住宅，總建筑面積近60萬平方米。
價格：均價8600元／m2
入住時間：2002年12月
電話：64656666
京達國際公寓
位置：朝陽公園西
特色：左右為朝陽公園和高爾夫球場。
價格：均價10000～13000元／m2
入住時間：2001年12月
電話：65957777
遠洋天地
位置：朝陽區(qū)慈云寺橋東南角
特色：80萬平方米大型社區(qū)，塔樓、板樓結(jié)合。
價格：板樓均價6500元／m2
入住時間：2001年12月31日～2002年6月30日
電話：65560196
瑞景嘉園
位置：朝陽區(qū)西壩河
特色：精裝。
價格：均價8000元／m2
入住時間：2002年12月
電話：64296688
東方銀座
位置：東直門
特色：高檔綜合物業(yè)，會所。
價格：均價11000元／m2
入住時間：2002年12月
電話：64168877
光彩國際公寓
位置：工體西南角
特色：緊鄰工體。
價格：均價USD2000元／m2
入住時間：2003年下半年
電話：65958888
陽光都市
位置：東四十條
特色：總建筑面積40萬平方米。
價格：均價8200元／m2
入住時間：2001年12月
電話：64169988
都會國際
位置：朝陽區(qū)十里堡
特色：酒店式商務(wù)公寓。
價格：均價8500元／m2
入住時間：2002年7月
電話：65561296
豪威嘉園
位置：和平西街小黃莊
特色：板式小高層。
價格：均價6500元／m2
入住時間：2002年3月
電話：84270666
京貿(mào)國際公寓
位置：朝陽區(qū)八里橋
特色：精裝外銷，會所，溫泉。
價格：均價4180元／m2
入住時間：2002年12月
電話：65761111
都市經(jīng)典家園
位置：朝陽區(qū)康家溝
特色：小戶型為主。
價格：待定
入住時間：2002年12月
電話：65541381
亮馬名居
位置：亮馬橋路40號
特色：北接第三使館區(qū)，南靠亮馬河、朝陽公園，東臨規(guī)劃之高爾夫球場，四季園林大堂，兩層通透，高檔公寓，內(nèi)銷外租。
價格：均價9200元／m2
入住時間：2002年8月
電話：84560088
康寶花園
位置：工體東路
特色：現(xiàn)代簡約，庭院式景觀。
價格：起價9100元／m2精裝
入住時間：2003年4月
電話：65516666
新青年公寓
位置：廣渠門外大街
特色：小戶型，酒店式服務(wù)，適合白領(lǐng)青年。
價格：均價7500元／m2
入住時間：2002年4月
電話：64652496
國際港
位置：三元橋
特色：1-復(fù)式，高檔公寓。
價格：均價9100元／m2
入住時間：2002年3月
電話：64629996
東環(huán)18
位置：雙井橋
特色：小高層、小戶型為主，酒店式公寓。
價格：均價7900～8300元／m2
入住時間：2002年8月
電話：67742266
朝陽·無限
位置：朝陽區(qū)甘露園
特色：會所。
價格：均價4488元／m2
入住時間：2003年4月
電話：85768866
鑫兆佳園柏林愛樂
位置：朝陽區(qū)長營鄉(xiāng)
特色：德式設(shè)計，板樓。
價格：均價3800元／m2
入住時間：2002年底
電話：65765566
華冠麗景
位置：東直門北小街
特色：大戶型，充足車位。
價格：均價8300元／m2
入住時間：2002年12月
電話：64164882
鳳凰城
位置：三元橋中旅大廈對面
特色：外銷精裝，600平方米的空中會所、30畝天然白楊林。
價格：均價10500元／m2
入住時間：2002年3月
電話：84511115
世紀陽光
位置：東二環(huán)廣渠門橋東北角
特色：圍合式布局形成其鬧中取靜的風格。戶型50～300平方米。品質(zhì)高、服務(wù)細。
價格：均價7100元／m2
入住時間：2002年9月
電話：67712528
星城·國際
位置：朝陽區(qū)酒仙橋路10號大山子環(huán)島東南側(cè)
特色：外銷公寓，綜合物業(yè)。精裝修，中央空調(diào)，空中高爾夫練習(xí)場。
價格：起價7300元／m2
入住時間：2001年9月
電話：64388888
朝陽園
位置：朝陽區(qū)甘露園
特色：港式公寓，豪華大堂，高檔會所。
價格：均價8088／m2
入住時間：2002年底
電話：85777099
博雅園
位置：朝陽區(qū)農(nóng)展南路
特色：與高爾夫球場為鄰，東側(cè)為朝陽公園，會所，涉外租賃權(quán)。
價格：均價9800元／m2
入住時間：2002年6月
電話：65067688
康城
位置：朝陽區(qū)雙橋東路雙橋農(nóng)場
特色：大型TOWNHOUSE居住社區(qū)，會所、公園。
價格：均價5700元／m2
入住時間：2002年4月
電話：85789580
宏源公寓
位置：朝陽區(qū)酒仙橋路4號
特色：現(xiàn)房精裝修外銷公寓，高檔會所。
價格：均價6900／m2
電話：64358885
萬科青青家園
位置：京沈高速路白鹿收費站
價格：均價4000元／m2
特色：項目大部分為3～4層的低層住宅，會所等商業(yè)設(shè)施齊備。
電話：64904786
亮馬水晶
位置：朝陽區(qū)亮馬橋路5號
價格：均價5950元／m2
特色：酒店式公寓，內(nèi)銷外租。
電話：84534041
陽光華苑
位置：朝陽區(qū)管莊楊閘環(huán)島西北角
特色：大型成熟社區(qū)，外銷公寓。幼兒園、中小學(xué)、網(wǎng)球場、游泳館、醫(yī)院等配套齊全，小戶型方案。
價格：均價4580元／m2，5480元／m2(精裝)
電話：65700193
興隆家園
位置：朝陽區(qū)建國路29號
特色：60萬平方米大型社區(qū)，小學(xué)、幼兒園等配套齊全，鄰公園。
價格：均價4450／m2
電話：85750506
注：以上信息為記者在采訪中收集，如有出入，以開發(fā)商提供的為準。
什么是CBD？
CBD是英文“Central Business District”的簡稱，中文譯為“中央商務(wù)區(qū)”。國際上著名的CBD區(qū)有：紐約的曼哈頓、東京的新宿等。這些地區(qū)一般都集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施，這當然會吸引眾多國際企業(yè)加入，北京的CBD也不例外。目前進駐北京世界500強的156家企業(yè)中有92家辦公地點設(shè)在CBD及周邊區(qū)域內(nèi)，其他大量的外資、合資、內(nèi)資企業(yè)更是難以統(tǒng)計。北京CBD是指東大橋路——西大望路、朝陽北路——通惠河之間3.99平方公里的土地。
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