CBD也就是中央商務區(qū)在國外并不是一個新鮮事物，在我國，這個概念的流行卻是近一兩年的事。幾天前，北京CBD的全景規(guī)劃正式與世人見面，它也是我國國內的第一家中央商務區(qū)。它會是什么樣呢？

　　在第二屆北京朝陽國際商務節(jié)上，北京市政府公布了最新的商務中心區(qū)的規(guī)劃方案，在300多公頃土地上建起來的商務中心區(qū)是一個什么模樣吸引了所有人的目光，記者在公布的正式規(guī)劃方案中發(fā)現(xiàn)，和1993年國務院批準的建設方案相比，這次正式公布的商務中心區(qū)的范圍有所擴大，由原來的北京建國門至朝陽路，東二環(huán)至東三環(huán)之間，擴大到東三環(huán)以東的西大望路，并且向北輻射到亮馬河一帶，同時記者還發(fā)現(xiàn)在正式公布的規(guī)劃方案中，最引人注目的一點是，整個商務中心區(qū)內還規(guī)劃有相當比例的文化、娛樂設施、酒店及居住區(qū)。

　　朝陽區(qū)副區(qū)長邱水平說：“我們想避開西方很多國家走過的那種，或者是弊端的一個道路，他們建的CBD(商務中心區(qū))只能是提供8小時寫字樓，上班完了以后人去樓空，到了晚上甚至是一個很恐怖的城市的感覺。我們的目標把北京市的CBD變成國際商務生活的社區(qū)，所以我們稱之為24小時(商務生活區(qū))，8小時以外它一樣是熱鬧的，充滿活力的。”

　　在整個建筑規(guī)模達一千萬平方米的商務中心區(qū)內，科學的交通規(guī)劃必不可少，中心區(qū)內除設計了密集的公共道路外，充分利用了地下空間，形成立體化交通系統(tǒng)，核心區(qū)的地下一層人行系統(tǒng)之間，地下車庫之間都相互連通，以減少地面交通的壓力，整個交通系統(tǒng)占地面積占總設計的39%，同時信息交通也達到了確保可以暢通無阻。

　　邱水平說：“信息的建設也作為我們的基礎設施之一提出來的，從目前來說，這個區(qū)域里基礎設施應該不錯，網(wǎng)絡的基礎設施在目前是北京最好的區(qū)域。”

　　高層建筑群是體現(xiàn)商務中心區(qū)核心地位的標志之一，據(jù)了解，中心區(qū)的超高層建筑集中分布在東三環(huán)路兩側，主要建筑的高度都在100米以上，最高的將超過300米，這些建筑將形成商務中心區(qū)的標志性建筑群。采訪中，北京市朝陽區(qū)政府副區(qū)長、北京商務中心區(qū)建設管理辦公室常務副主任邱水平勾畫了他心目中北京商務中心區(qū)的形象。

　　邱水平說：“到天安門以后，我們要照張像。那么另外一張照片應該在這里來照，它能代表北京市第二張照片的形象。”

　　建成后的北京CBD，其功能和國際上的中央商務區(qū)一樣，以金融、保險、信息咨詢、商業(yè)和商務辦公為主。它將與中關村、西城區(qū)金融街以及王府井商業(yè)街互為溝通，共同構筑北京經(jīng)濟發(fā)展的骨干網(wǎng)絡。北京CBD總體規(guī)劃圖向人們展示了一個美好的未來，已經(jīng)有人開始把這里稱作中國的曼哈頓，不少國內外的投資商更是把目光投向這片新興的商務區(qū)，準備在這里占有一席之地。那么，投資商要邁進這個大門，需要具備什么樣的條件呢？

　　經(jīng)濟半小時記者/朱彤

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