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新華網(wǎng)洛杉磯9月19日電(記者吳月輝) 國際房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行19日發(fā)表報告說，對紐約世貿(mào)中心的襲擊不但給這個城市的房地產(chǎn)市場造成了重大損失，而且將給全球的房地產(chǎn)市場帶來影響。
仲量聯(lián)行認(rèn)為，短期內(nèi)，一些正在建設(shè)的項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計，可能會被重新審查。由于安全措施和保險費用增加，建筑物的管理費將上升。
在全球范圍內(nèi)，雖然人們不大可能放棄大城市商業(yè)中心，但對市郊房地產(chǎn)的需求將增加。安全成為人們首要的考慮，一些城市可能重新審查建筑條例，商業(yè)、辦公與住宅分區(qū)的要求將更加嚴(yán)格。此外，為方便商務(wù)人員旅行途中加強聯(lián)絡(luò)，建筑物內(nèi)視頻設(shè)備和寬帶通訊網(wǎng)絡(luò)的需求將大大增加。
據(jù)仲量聯(lián)行的初步統(tǒng)計，對世貿(mào)中心的襲擊僅房地產(chǎn)一項的損失就可能高達(dá)100億美元。在世貿(mào)中心所在的曼哈頓區(qū)，至少有250萬平方米面積的寫字樓遭到徹底破壞或損壞。目前曼哈頓區(qū)剩余寫字樓面積為3280萬平方米，僅次于東京，仍屬世界第二。(完)
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