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晨報訊(記者莫春)昨天上午，北京京廣橋西側的原3501廠廠址，CBD(北京商務中心區)的第一個項目——北京財富中心大廈開挖第一鍬土，這標志著CBD已進入了實質性建設期。也許是摩天大樓云集的CBD概念讓開發商爭相向高空“發展”，CBD內開工的這第一個項目就超過與它毗鄰的北京目前最高的建筑——京廣中心60米。
北京財富中心總建筑面積達到72萬平方米，最高建筑達260米，集甲級寫字樓、高級公
寓、超五星級酒店、休閑文化中心、會議中心等多種功能于一體。據介紹，該項目一期開發21萬平方米的寫字樓和公寓，年內可以推向市場。
CBD為何云集如此多的超高層建筑？據北京CBD規劃總顧問柯煥章介紹，根據功能要求，商務中心區就是一個商務相對集中的區域，建筑容量和高度都會大幅增加。北京的CBD借鑒了國外的CBD，如紐約的曼哈頓、巴黎的拉德方斯、東京的新宿和香港的中環，這些都是國際上相當知名的商務中心區，幾百米的建筑鱗次櫛比。而根據我國的國情，北京市對CBD建筑物的高度進行的規劃是：主體建筑的高度均在100米以上，超高層建筑集中于東三環路兩側，部分商務建筑高度在150米至300米之間。而330米的國貿三期將突破“限高”。
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