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記者王月
新報訊【記者王月】國家經貿部制定的《典當行管理辦法》已于近日正式頒布實施。新辦法簡化審批程序，并加入了新的典當業務。特別是房地產抵押業務，受到人們的歡迎，但由于人們對于房地產典當業務還不熟悉，本報記者采訪了天津典當行業內人士。
據天津市福信典當行負責人介紹，房屋典當給典當行業注入了新鮮活力和更大的發展空間，尤其是為一些商人和有急事欲尋求幫助的人，提供了更廣泛的融資渠道。日前家住南開區的韓先生將一套閑置的面積為98平方米的公寓作典當，該公寓原值32萬元，經典當行現場評估市值為28萬元，后雙方協商確定當金為20萬元。
那么如何向典當行辦理房屋典當業務呢？據介紹：辦理房屋典當時，當戶要提供本人的身份證、戶口本、房屋所有權證、土地使用證、購房發票等。典當的房屋必須是閑置的空房，由典當行的評估人員現場評估，根據房屋的地點、面積、新舊程度，結合原值和市值以4成至7成的比例與當戶協商確定當金，并約定典當期限。期限一般為1個月至6個月，如遇延期也可續當。按新辦法規定，典當房屋要到房管局產權部門進行登記，當戶須交納35‰的綜合手續費(含貸款利息、稅金、保管費、保險費、評估費等)。簽署當票及合同并交付房屋鑰匙后即可取得當金。另據了解，目前本市各典當行均開展了房屋典當業務。
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