|
王曉妍
奧運會申辦成功給北京房地產帶來了無限商機，人大附近的居住區(qū)由于設施完善又緊鄰奧運村，最近也頗受關注。中國人民大學是全國高等學府之一，位于北京西北地區(qū)，每年為國家培養(yǎng)了很多的優(yōu)秀人才，由于其特殊的社會影響作用以及所處的黃金位置，吸引了大批的人在其周邊買房居住。但人大附近的房價一直居高不下，令很多工薪階層望而卻步。尤
其是在海淀區(qū)中關村高新企業(yè)工作的外地人員已經具備了一定經濟實力，渴望擁有自己的空間，相對廉價的二手房此時顯得更受青睞。
根據鑫尊地產市場部的房屋銷售市場統(tǒng)計看，人大周圍的二手房售價基本穩(wěn)定，兩居的售價大多都是在35萬元左右波動。以中關村和西三環(huán)為軸，具體來看一下人大周圍的房價：
西北區(qū)一居33萬元兩居39萬元
人民大學的西北區(qū)有廠洼、小南莊、萬泉莊以及東升園小區(qū)，附近有北京電視臺、皇苑酒店等設施，鄰近城鄉(xiāng)倉儲超市，交通便利有多路公交車直達。海淀醫(yī)院就在該區(qū)域，使每天生活都更有保障。昆玉河的水上觀光公園，也是該區(qū)域的一道獨特風景線，每天有多班觀光游船，夜間可乘船在河間賞月、欣賞周圍的夜景，放松一天疲憊的心情，為生活更添幾分情趣。一應俱全的生活設施，舒適優(yōu)雅的居住環(huán)境使該地區(qū)的房價略高于其他地區(qū)。以這幾個地點的房屋為例：小南莊一套1992年建筑面積為41平方米的一居價格為33萬元，海淀南路一套1998年61.2平方米的兩居價格為39萬元，東升園一套1990年90平方米的三居價格為52萬元。
東北區(qū)一居34萬元兩居35萬元
人民大學東北區(qū)有雙榆樹、知春里、薊門里小區(qū)，該區(qū)域面臨三環(huán)路，公園、餐飲、影院、醫(yī)院、大型超市等設施相當完備，如：購物方便的美廉美超市、可供休息散步的雙秀公園以及提供醫(yī)療的北醫(yī)三院。便利的交通、完善的居住條件，非常符合現代人的居住需求。如此好的環(huán)境，卻有著不是很貴的價錢。以這幾套房屋為例：太陽園一套2001年的59平方米的一居價格是34萬元，薊門里小區(qū)一套兩居的價格是35萬元，北太平莊一套1994年66.78平方米的三居價格是37萬元。
西南區(qū)一居23萬元兩居37萬元
人民大學的西南區(qū)有魏公村、恩濟里、海特花園等居住小區(qū)，緊鄰白頤路扼守中關村路的南大門，交通非常便利，北京外國語大學、中央民族大學、國家圖書館環(huán)繞周圍，具有非常濃厚的文化氛圍，大型的娛樂場所(如大富豪娛樂城)和超市為日常的生活提供方便。以這三套房屋為例：魏公村一套1989年37平方米一居的價格在23萬元，恩濟里一套1996年58平方米兩居的價格是37萬元，海特花園一套2000年106平方米三居的價格是32萬元。
東南區(qū)一居24萬元兩居35萬元
人民大學的東南區(qū)有明光村、皂君廟等小區(qū)，這個區(qū)域綠化面積大、周邊環(huán)境好，是非常成熟的居住小區(qū)，緊靠雙安商場、當代商場，又以三環(huán)路為主軸，形成了成熟便利的購物環(huán)境，麥當勞以及多家特色餐廳僅有一路之隔，提供了假日休閑消費的好去處。另外，值得一提的是，馬甸商圈這個奧運申辦成功的最直接受益者，其西南部分已納入了中關村的范疇，成為中關村住宅的補充延伸，這將使該區(qū)域的居住環(huán)境更加完善。例如：雙安商場一套1983年41平方米一居的價格是24萬元，明光村一套1992年59平方米兩居的價格是35萬元，小西天一套1985年57.5平方米的三居價格為36萬元。
手機鈴聲下載 快樂多多 快來搜索好歌!
| 
