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本報訊 香港特區政府已開始對房屋政策進行重大調整。政務司司長曾蔭權日前宣布，他已要求房委會主席從9月3日起暫停出售新“居屋”10個月，直至2002年6月底為止。
香港特區政府行政長官董建華就這一問題回答傳媒的詢問時表示，這是一個深思熟慮的決定，對穩定樓市有幫助。
香港的公營房屋分為“公屋”和“居屋”兩種。其中，“公屋”是“公共屋村”的簡稱，供低收入的市民租用，又稱為“廉租屋”；“居屋”這一簡稱來自20世紀七十年代起步的“居者有其屋”計劃，它的售價明顯低于私人房屋的價格，主要滿足低收入人士置業的需要，由香港房屋委員會負責每年發售約2萬個居屋單位。但是，在亞洲金融風暴之后，香港樓市只升不跌的神話破滅，樓價大跌，私人房屋與“居屋”的價格逐漸拉近，重疊現象浮現，影響了香港樓價及整體樓市的復蘇。曾蔭權承認，由于樓市低迷和利率下調，“居屋”與私營房屋已出現重疊現象，“居屋”市場侵蝕了私人市場。
在充分征求了各方面的意見和建議之后，香港特區政府決定暫時停止出售居屋。同時，特區政府還將采取一些相關的配套措施，主要包括凍結批撥土地作居屋發展用途；增加置業貸款名額，以幫助低收入家庭買房等。此外，在恢復出售居屋以后的幾年內，特區政府每年推出的居屋不超過9000個單位。
曾蔭權指出，港府將全面檢討“居屋”政策。檢討完成后，估計每年居屋的出售量會大幅減少。政府將通過增加置業貸款名額來繼續幫助低收入人士買樓。另外，未來10年，政府還會為市民提供23000個“公屋”單位。
房地產業歷來是香港經濟的寒暑表，政府的房屋政策更是牽一發而動全身。這次調整，無疑會對穩定香港樓市產生積極作用，為低迷的經濟注入強心針。受到這一消息刺激，當天港股中的地產類股份逆勢而升，“長實”、“新地”和“恒基地產”等重型地產股股價都拾階而上。(陳少波)
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